公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。公積金貸款和商業貸款是人們購房的兩種主要方式。那麽，公積金貸款和商業貸款有什麽區別呢？

壹、如何在海南開展住房抵押貸款

(1)借款人需提供的資料有:

1，借款人本人身份證、戶口本、結婚證及借款人配偶身份證、戶口本；

2、借款人個人收入證明(公章)；

3.房屋所有權證原件及復印件、購房協議原件；

4.房屋所有人和* * *所有人同意抵押的公證書和貸款用途證明。