在進行二手房買賣時，除了要房屋質量、小區環境、周圍配套設施之外，還要註意買賣流程，只有按照正規的流程走才不會吃虧上當。那麽鏈家二手房買賣流程是什麽呢？二手房買賣註意事項有哪些呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
鏈家二手房買賣流程是什麽：
全款：資審→核房→核貸→網簽→繳稅→過戶。商貸無抵押：資審→網簽→核貸→評估→面簽→批貸→繳稅→過戶→抵押→放款。商貸有抵押：資審→核房→核貸→還款→解壓→網簽→評估→面簽→批貸→繳稅→過戶→抵押→放款。
二手房買賣註意事項有哪些：
1、購房者在購房時可以檢查賣方的房產證、戶口簿和身份證，判斷該房屋是否歸賣方所有，若是房產證有***有人的，則***有人也必須在場。
2、若房屋有抵押貸款的，那麽出售方要先還清貸款，並到房管局辦理抵押註銷手續後才能交易過戶。在這種情況下，出售方會要求購房者先支付壹定的首付，用來償還銀行的貸款。但是，若購買者將首付交給出售方後，出售方就有可能將房款挪作他用，因此要特別慎重，不可馬虎。
3、在看房時要從幾個方面入手：房屋建築狀況、小區環境情況、房屋權利情況，是否有***有人、是否有抵押、是否有出租等情況，這樣有利於妳控制好交易的實際成本和風險。
二手房買賣常見陷阱有哪些：
1、中介壹般會給購房者介紹幾個價格比較高的房子，然後再將購房者帶到跟賣家那裏看房子，這樣就買家就會眼前壹亮，很容易簽下購房合同。
2、有些買家看完房子之後，會繞過中介直接找賣家交易，這樣可以把中介費用省掉。但看房前中介和買家都是有簽訂看房協議的，拿著這協議、兩年內中介都有仲裁或訴訟權的，而且還可以有壹些私人過激手段用來維護中介的利益。
文章總結：好了，關於鏈家二手房買賣流程是什麽以及二手房買賣註意事項有哪些的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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