借款及抵押合同甲方（出借人、抵押權人）：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證復印件。（借款人）：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證復印件。（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證復印件。（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見後附身份證復印件。本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商壹致簽訂本合同，並保證***同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。元）借款用途：用於經營投資。借款利率：月利率按照分計算。借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日壹並歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日 支付違約金 千分之五。本合同的有效期內，發生下列事項的之壹的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附 房屋所有權證 、國有 土地所有權 證復印件。抵押擔保範圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。（包括但不限於法院訴訟費、律師費等）抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字後生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記後生效。如借款人違法本壹式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執壹份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。 合同簽訂日期 ：年月日
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