論個人財產抵押貸款合同

個人房產抵押貸款合同五條

借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力，其繼承人、監護人或者受遺贈人繼續履行借款人簽訂的借款合同的，應當簽訂新的借款合同，並辦理相關手續。妳知道現在合同是什麽樣的嗎？在這裏給大家分享壹些個人房產抵押貸款合同，希望對妳有所幫助。

關於個人財產抵押貸款合同1甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _

由於資金短缺，乙方向甲方借款以解燃眉之急。經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資的有關規定，依據《民法通則》明確以下合同條款:

壹、貸款總額:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)。

二。貸款期限:六個月(從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起)

三。資金使用費的計算:資金使用費的支付時間為甲方銀行轉賬之日起_ _ _ _ _ _ _%,每月支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(_ _ _ _ _ _ _ _ _)，每月結算壹次。

四。貸款抵押:乙方願意將其所在房屋抵押給甲方，並將房屋所有權證交由甲方保管。如果貸款到期不能償還，甲方可以出售房產抵付房款。

5.如甲方在貸款期內急需資金，可提前15天通知乙方還款，乙方保證按時支付，但資金使用費按乙方實際使用時間計算..

6.逾期還款:甲方每日支付0.5 ‰的滯納金。提前還貸的，按實際借款時間計算。

七。利息支付:甲方應於每月_ _ _日前將當月利息存入乙方提供的賬戶。

八、本合同到期，乙方不能按時足額向甲方償還貸款本息，甲方可向人民法院提起訴訟，乙方自願接受人民法院強制執行。

9.本合同自簽字之日起生效。我們希望雙方都將誠信作為未來長期合作的基礎。

X.本合同壹式三份，雙方各執壹份，擔保人壹份。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

擔保人:_ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _

個人房產抵押貸款合同第二部分甲方:(貸款人)乙方(借款人)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規，經當事人協商壹致，達成協議。

1.甲方於年月日向乙方支付人民幣(大寫:)元的貸款，貸款利率為每月%。乙方應於每月日之前支付當月利息，1月1日結息。

2.乙方同意以土地使用權作為貸款的質押，土地使用權證號為:

3.乙方應按照甲方的要求妥善保管質押財產，如遇政府征收，甲方有權提存補償金或乙方應提前償還全部貸款。

四。主合同約定的還款期限屆滿，乙方未按約定向甲方償還貸款及利息的，甲方有權依法處分乙方所擔保的抵押財產。

1.甲方辦理抵押貸款時，以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權，抵押價格為每畝人民幣10000元，* * *畝，* * *元。

2.若甲方辦理抵押所獲得的貸款不足以償還貸款本息，甲方有權另行向乙方追償。

5.在乙方向甲方歸還貸款或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自願放棄抗辯、訴訟和仲裁的權利，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的表示和承諾..

6.本協議自雙方簽字之日起生效，乙方無權出售、轉讓、贈與、轉售或抵押本協議簽署之日的房產。

7.在抵押協議有效期內，如乙方抵押財產因保管不善而受損，甲方有權要求乙方將抵押財產恢復原狀，或要求乙方重新提供經甲方認可的抵押財產。

八。乙方違反本合同約定擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，並可要求乙方支付貸款總額65，438+00%的違約金。

九、抵押物的使用權必須具有完全的、無爭議的所有權或處置權。如乙方隱瞞抵押財產的存在、爭議、扣押或抵押情況，給甲方造成經濟損失的，應向甲方賠償並補償甲方主合同貸款總額65，438+00%的違約金。

X.本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。

XI。本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等效力。

12.促使甲方提請乙方註意對本協議條款和條件的全面和準確理解，並應乙方的要求做出相應的條款和條件解釋..本協議雙方對本協議的含義有相同的理解。

本協議為債權文書。乙方不履行或不完全履行還本付息義務的，甲方有權按照本協議第四條、第五條的約定解決，乙方自願接受。

甲方(貸款人)蓋章:乙方(借款人)蓋章:

負責人的法定代表人

或授權代理人或授權代理人

簽署日期:年月日簽署地點:

論個人房產抵押貸款合同第三章抵押貸款協議

甲方(貸款人和抵押權人):，身份證號:。

乙方(借款人、抵押人):，身份證號:。

根據法律法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，本合同雙方經協商壹致，簽訂本合同，並承諾共同遵守。

貸款條件

壹、貸款金額:甲方同意借給乙方人民幣？壹萬元整。(單位:元)

二。貸款用途:用於商業投資。

3.貸款利率:月利率按每萬元200元計算。

四。貸款期限:十二個月，從？年份？月份？白晝來臨？年份？月份？日停。實際借款金額和實際借款日期與借款合同不壹致的，以實際借款金額和日期為準。乙方收到貸款後應出具借據，乙方出具的借據是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

動詞（verb的縮寫）貸款本息償還:貸款到期日壹次性償還貸款本金。貸款期限屆滿，如貸款本息不能全部償還，乙方除支付利息外，還應向甲方支付相當於所欠款項20%的違約金。

每月利息存入甲方賬戶(賬號:？)，不得拖欠。如乙方逾期支付利息超過壹個月，甲方有權終止合同，要求乙方提前償還本金，並支付貸款金額20%的違約金。

不及物動詞在本合同有效期內，如發生下列事件，甲方有權宣布本合同項下的貸款提前到期，並要求借款人在規定期限內償還貸款本息，且對合法行使上述權利所造成的任何損失不承擔責任。

1.乙方違反本合同的任何貸款條款。

2.根據擔保條款，因抵押人及抵押物發生變化或抵押人違反擔保條款，抵押人需要提前履行義務的。

3.乙方有其他可能影響償還甲方貸款本息的行為。

七。所有相關費用(包括抵押登記、公證等。)所涉及的費用由乙方承擔..

抵押條款

壹、抵押人同意以其全部房屋的價值作為抵押，為本貸款合同項下的貸款提供擔保。抵押物的基本情況見後附的《房屋所有權證》和《國有土地權屬證書》復印件。

二。抵押擔保的範圍包括貸款本金、利息、違約金及其他費用(包括但不限於訴訟費、律師費等。)用於實現本借款合同項下的債權。

三、抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢。

四、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出售、贈與或以其他方式處分抵押物。

5.如果本合同中的貸款條款因某種原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按約定承擔責任。

不及物動詞抵押人應確保抵押財產的所有權無爭議，其本人及家人不得以該房屋為唯壹住所等任何理由為執行抗辯。

其他術語

1.本合同經甲乙雙方公平簽署後生效，本合同抵押條款在抵押登記完成後生效。

二。本協議壹式四份，具有同等效力。甲乙雙方各執壹份，公證處和抵押登記部門各執壹份。

三。因本合同產生的爭議或糾紛，甲乙雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方:

乙方:

合同簽訂日期:年？月份？太陽

《個人財產抵押貸款合同》第四條甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼

乙方的_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼

壹、雙方就貸款事宜達成壹致，協議如下:

二、貸款額度

借款人向貸款人借款人民幣元整。

第三，貸款利息

從貸款使用之日起，按實際使用金額計算利息，並計復利。在本合同規定的貸款期限內，年利息為_ _ _ _ _ _。借款人未按時還款，逾期部分按_ _ _ _ _ _利率計收利息。

第四，貸款期限

借款人保證從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起按本合同規定的利息償還貸款。對逾期未還部分，貸款人有權限期收回貸款。

動詞（verb的縮寫）術語的變化

因國家利率變動需要變更合同條款時，雙方應簽署變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

不及物動詞權利和義務

貸款人有權監督貸款的使用，了解借款人的償債能力。借款人應如實提供相關資料。如借款人未按合同規定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，並按銀行規定對違約部分計收罰息。貸款人提前還貸的，按規定減收利息。