按地方規定，有黃金貸款，具體看地方城市的規定，比如北京、上海、廣州不允許，東莞、寧波、深圳都允許。具體辦理貸款過戶有兩種方式。壹種是先還貸，壹種是以貸抵貸。貸款償還模式是指在已申請商業貸款的職工與中心達成壹致，職工以自籌資金還清業務後，中心再分配人員將已申請商業貸款的借款人轉為中心申請公貸的借款人，與中心的貸款本息余額大於商業貸款與公貸的差額，分配人員轉為公貸，借款人轉為公貸還清商業貸款。
二、廣州市商業貸款轉公積金貸款條件
第壹，如果想轉公積金貸款，需要滿足壹定的要求。首先，妳的個人身份需要滿足條件，必須提供有效身份證件。第二，如果本市居民已經參加工作，用人單位幫妳連續繳納公積金壹年以上，需要連續繳納，不能有間斷。同樣，如果妳是外地人，有單位在廣州工作生活，需要連續繳費兩年以上。三是需簽訂購房合同或辦理抵押擔保手續，已按規定繳納首付款，有穩定工作，有還款能力。第四，同時繳納的住房公積金應優先於償還個人公積金貸款。銀行要求原貸款余額結清，還款時間需達到壹年以上，不存在逾期還款現象。5.只有滿足以上所有條件，才能成功轉入公積金貸款。如有不符，可能會拒絕貸款，項目辦理相對復雜。壹、住房公積金的基本概念住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。具有保障、互助、長期的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修、裝修自有房屋或支付租金。2065438年7月1日起，全國各住房公積金管理中心將按照住建部發布的《住房公積金異地轉移接續全國操作規程》的要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續。2021 7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確認全國住房公積金服務標識，決定自即日起啟用。第二，儲蓄的性質是1。有保障，而職工住房公積金制度的建立為職工又快又好地解決住房問題提供了保障。2.互助，住房公積金制度的建立可以有效建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，住房公積金在資金方面為無房職工提供幫助，體現了住房公積金對職工的互助性。3.長期，每個城鎮職工從參加工作之日起至退休或終止勞動關系時止，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定繳納住房公積金用於職工補貼。
3.廣州房貸什麽時候能轉公？
不可以，目前廣州商貸不能轉為公積金貸款。對比公積金貸款和商業貸款的利率，公積金貸款的利率要低很多。
以貸款60萬，期限20年為例，按照等額本息還款方式，假設商業貸款年利率首套4.3%，二套4.9%，購買首套房，使用公積金貸款，比商業貸款可節省約8.97萬元；相比商業貸款，使用公積金貸款購買第二套住房可節省利息支出約1017萬元。
四、房貸什麽時候可以從商貸轉公積金？
商業貸款可以轉為住房公積金貸款。
商業貸款轉為公積金貸款時，借款人應符合以下七個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方為必填)；
原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
原商品房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，且為鋼混結構；
對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
沒有申請過住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款條件所需材料(所有材料均需原件):
原始購買合同；
稅務部門出具的購貨發票原件；
《房產證》和《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(有效期滿壹年以上)；
結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋單位公章)；
戶口本原件；
銀行結算憑證和還款憑證原件；
與銀行簽訂的貸款合同原件。