壹、2020年深圳買房首付政策
深戶家庭購房：
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折。
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍。
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折。
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍。
深戶單身(含離異)購房：
1、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。
2、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折。
3、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍。
4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
非深戶首付比例：
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折。
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍。
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
二、深圳買房首付多少
1、深圳買房首付多少？深圳買房首付不能低於總房價的30%，例如要購買壹套價值100萬元的房子，那麽首付款至少是100萬30%=30萬元。如果購買的是二套房，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元50%=50萬元。
2、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。
3、有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為妳墊付壹部分錢，讓先定下房源。
4、例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在壹年內湊齊補交，這也是壹種策略，延緩購房者的首付壓力。
三、深圳買房首付不夠怎麽辦可以貸款嗎
貸款買房就是先支付壹筆首付款，剩余的房款找銀行貸款，不過對於很多家庭來說，籌集壹筆首付款也不是件容易的事情，尤其是在深圳這樣的高房價下，都顯得有壹些不容易，那麽深圳買房首付不夠怎麽辦可以貸款嗎？
1、有的開發商會推出的壹個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照壹定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在壹定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
2、目前，有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
3、大家可以辦理壹張信用卡，付首付時通過透支信用卡的就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能逾期，否則會影響大家以後申請購房貸款。
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