也方便根據自己的收入來確定還款能力。
這種還款模式的總支出可能相對於等額本息有所減少,但壹開始還款壓力較大。
如果用於房貸,這種方式更適合處於工作高峰期或者即將退休的人。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
小額貸款和低利率:
比如貸款654.38+0.2萬元,年利率4.86%,還款期限654.38+00年。
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元。
平均資本:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元。
兩者之差:2347.84元/10年,壹年才235元。
比如貸款654.38+0.2萬元,年利率4.86%,還款期限20年。
等額本息:20年後還款187846.98元,總利息67846.98元。
平均資本:20年後還款178563.00元,總利息58563.00元。
兩者相差:9283.98元/20年,壹年才465元。
編輯此段落
平均資本與等額本息還款法的比較
等額本息,就是在還款期內,每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]
等額本息還款法的特點:與平均資本還款法相比,缺點是利息較多,在初始還款期利息占每月供款的大部分,隨著本金的逐步歸還,本金在供款中所占的比例增加。但這種方式的月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
平均資本的還款方式特點:由於每月還款本金金額固定,利息越來越少,貸款人壹開始還款壓力很大,但是隨著時間的推移,每月還款金額越來越少。