公積金貸款可以轉商業貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續，通常需要滿足如下基本條件：
（1）轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同壹人；
（2）原貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉貸必須征得原貸款銀行的同意；
此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。
擴展資料：
公積金貸款轉商業貸款流程
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。
百度百科-商業貸款
想買房但是公積金貸款不夠，可以再申請商貸麽？如果公積金貸款額度不夠，是可以用 商業貸款 的。這樣是叫組合貸款。如果您是首套購房，買普通住房，貸款 6.5成。如果購買非普通住房，貸款6成。如果您是二套購房，購買普通住房貸款4成，購買非普通住房，貸款2成。
可以辦理組合貸款，就是公積金貸款 +商業貸款；只要您符合商業貸款的條件就可以；
商業貸款存在以下情況時，銀行會拒貸：
假資質（假資料、假收入證明、假工資流水等）；
騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；
逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期 2 年內連續 3 次或累計 6 次，信用卡止付或呆賬，進入征信黑名單）；
收入不符合貸款要求；
不符合限購政策。
組合貸判定首套和二套的標準同商貸，看全國的住房貸款記錄和北京的 房產 ，普通 住宅 家庭名下全國沒有住房貸款記錄，在京無住宅算首套，首付最低 35%，否則就是二套，首付最低60%，符合貸款條件的話公積金貸款不夠。
公積金貸款被拒了還可以用商貸嗎？當然得分情況了;?公積金通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。簡單的說就是童靴們可以拿它來申請貸款買房。公積金貸款被拒了還可以用商貸嗎，被拒之後怎麽辦呢，綜合了各種訊息來幫妳了解這背後的規則。
壹、公積金貸款為什麽自己被拒
以下的這些行為都是有被拒的風險存在的！ 其壹：違規提取公積金(不是因為買房和租房提取的公積金。) 其二：有房貸未還清(之前買的房子用了公積金貸款或者商貸，沒有還清，在剛需以外。) 其三：逾期還貸(無論是公積金貸款和商貸，壹旦逾期，會留下不好的影響。) 其四：斷繳住房公積金(比較熱門的城市會有公積金的年限要求，沒有達到繳納年限。) 其五：涉嫌騙貸(偽造銀行流水，偽造申貸資料，這個是極其嚴重的，小夥伴們千萬不要染指！)二，被拒之後怎麽辦，能否商貸？
綜合了以上的訊息，小夥伴們是不是心裏已經有答案了，那麽情況是：只要不影響銀行的流水和自己的征信，公積金貸款被拒，不影響商貸。所以上面的1、3、5的情況就可能導致妳公積金貸款被拒之後，商業貸款也被拒。第2、第4種情況，壹般商貸是不會拒絕，可能需要提高首付的比例，這個根據當地城市的不同政策有所不同。 五年內都是買房的黃金時期，“房子是用來住的，不是用來炒的”，所以房價會穩定在壹個區間，這個時候無論是用公積金或者商貸來買房都是劃算的，最後祝小夥伴們都能有屬於自己的“小窩”。