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房貸還了壹年多,突然只還利息不還本金了。發生了什麽事?

現在年輕人結婚越來越難,房子車子幾乎成了結婚必備的東西。因為壹套房子的價值比較大,從幾十萬到1多萬不等,甚至還有上千萬的大別墅,所以人們在買房的時候,絕大多數不會選擇全款,而是選擇貸款。畢竟如果全款支付,對於億萬富翁來說可能不是太大的壓力;但對於普通人來說,可能是壹個難以承受的數額。既然大部分人選擇貸款,那麽就會涉及到房貸還款的問題。壹般來說,無論是等額本息還是平均資本中的貸款方式,每月還款中都會有兩部分,壹部分是本金,壹部分是利息。每個月都會發生,所以問題中提到的情況只還利息不還本金是不正常的,值得我們註意。那麽這種現象是怎麽回事呢?接下來,筆者就來分析壹下造成這種現象的原因。

1,銀行系統可能會倒閉。正常情況下,貸款還款出現問題,很可能是銀行體系出現問題。但是銀行的貸款系統是人工系統,是程序員壹行壹行敲出來的。雖然是銀行的系統,但畢竟是人做的,可能會出現bug。尤其是銀行貸款系統升級調整的時候,系統可能會出現壹些問題。這個時候,不要心存僥幸,認為可以少還,因為作為個人,不能算作銀行。妳什麽時候見過銀行虧損?如果要吃虧,基本上是個人吃虧。所以這個時候妳要及時聯系銀行說明情況,然後讓銀行工作人員查壹下是什麽原因。如果是因為銀行的原因(大多數時候都是這樣),妳壹定要讓銀行工作人員處理好這件事。畢竟妳還了利息,不還本金,就要計算本金的利息。這樣,妳就吃虧了。

2.可能和貸款人在貸款銀行的地位有關。實際上,無論是等額本息貸款方式,還是平均資本中的貸款方式,每個月償還壹定的本息都是針對普通用戶或大多數人制定的。但如果妳是貸款銀行的優質用戶,還款方式可能會和普通用戶不壹樣。筆者曾經遇到過壹個情況,就是貸款人是貸款銀行的優質用戶,還款卻大相徑庭,因為可以享受先還利息後還本金的待遇。但這種還款方式是借款時約定的,作為壹方,必須告知。如果貸款人不知情,且合同中沒有顯示這壹內容,基本可以確定是銀行系統出了問題。

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