妳不能。因為它沒有償還能力。壹般60歲以上的房主不允許申請按揭貸款。可以先把房產過戶到孩子名下，再做抵押貸款。也就是說，只要他們提供住房抵押作為擔保，然後其他60歲以下有還款能力的人(壹般是子女)就可以作為借款人來拿貸款。法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。第四百條設定抵押，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括以下條款: (壹)被擔保債權的種類和數額；(二)債務人履行債務的期限；(三)抵押物的名稱和數量；(4)擔保的範圍。第四百壹十九條主債權訴訟時效期間，抵押權人行使抵押權。如果不行使，人民將得不到保護。
第二，70歲以上的人可以做抵押中的擔保人嗎？
朋友妳好，70歲以下的人可以拿房貸，但是妳還沒交，還沒交，有房。
3.70歲以上的人可以做抵押中的擔保人嗎？
可以，具體貸款手續妳要咨詢銀行。每家銀行都不壹樣。
4.70歲以上的人可以做抵押中的擔保人嗎？
不會吧！根據相關規定，按揭貸款人的年齡不得超過60歲。壹般來說，銀行對貸款人的年齡、貸款期限、貸款金額都有限制。建行規定，按揭貸款人年齡不得超過60歲。如果用別人的房子做抵押貸款，貸款必須以產權人的名義。也就是說，如果妳自己的嶽父超過60歲，妳就不能用這套房子申請按揭貸款了。