這是可能的。申請房貸的時候,借款人可以直接拒絕,不需要等到申請完房貸之後,銀行也不壹定會因為客戶沒有辦理保險而拒絕放款。因為自有銀行不能強制捆綁銷售,銀監會有“七禁止四公開”的明確規定。擴展數據:
貸款是指銀行、信用社等機構將資金貸給用錢的單位或個人,壹般約定利息和還款日期。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去,可以滿足社會擴大再生產的需要,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。按揭,也叫個人住房貸款。個人住房貸款是消費貸款的壹種,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的,貸款人有權依法處分其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用,有購房合同或協議,有還本付息能力,信用良好,購房所需資金首付30%,有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房,不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。借款人應向貸款人提供以下資料:身份證件;借款人家庭穩定經濟收入的證明;符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件;抵押物或質物清單、所有權證明和有權處分人同意抵押或質押的證明;主管部門出具的抵押物估價證明;擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明;申請住房公積金貸款,需要持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求的其他文件或資料。
二、【求助】家保可以退個人貸款房貸嗎?
妳說什麽...
3.聽說個人按揭貸款在家保可以退?
貨款還清後,銀行會給保險公司出具貸款結清證明和告知函,憑這兩樣東西向保險公司申請退保。住房抵押貸款保險是抵押貸款保險的壹種。這個保險的主體是住房。保險公司負責賠償下列原因造成的物質損失和費用:
1.火;
2.爆炸;
3.閃電;
4.颶風、臺風和龍卷風;
5.風暴、暴雨和洪水;但不包括正常水位的變化,正常水位以下的水庫、運河、堤壩的海水倒灌和泄流;
6.冰雹;
7.滑坡和塌方;
8.火山爆發;
9.地面沈降,但不包括打樁、地下作業和挖掘引起的地面沈降;
10.飛行物墜落,異物建築物及其他固定物體倒塌;
11.水箱和水管爆裂,但不包括因腐蝕引起的水箱和水管爆裂。隨著越來越多的人需要按揭買房,質疑房貸險的聲音也越來越大。近年來,這種保險的強制購買已被取消。之前購買的貸款提前還清,可以根據剩余時間逐年歸還。
四、個人貸款抵押房屋保險怎麽退?
首先,妳需要結清欠銀行的貸款,銀行會給妳開出信用證。其次,銀行會給保險公司發通知函,告訴他妳的房子即將申請退保,銀行這邊已經同意了。最後,妳只需要拿著銀行向保險公司申請。
抵押貸款,又稱“抵押貸款”。它指的是某人。要求借款人提供壹定數額的抵押物,以償還到期貸款。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品,如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後,如果借款人未按時還款,銀行有權拍賣抵押物,用拍賣所得的賠償金余額歸還貸款,借款人繼續清償。
抵押貸款和
《城市房地產管理法》和《擔保法》規定的抵押與香港的抵押有壹些不同,即這兩部法律對抵押的定義是以不轉移占有為條件的。
按揭是指抵押人(買受人)以分期付款的方式取得所購商品房的所有權。對購房者來說有兩個意義:壹是房款可以在規定期限內分期支付;第二,在分期階段,房屋所有權是“壓著”的,直到全部付清才會“揭開”(借款人的債務關系——即抵押人(買方)、開發商(賣方)、抵押權人(壹般是相關銀行)之間的關系)。
按揭是買房人借錢的壹種方式。即買方以所購房產作為抵押,銀行有權以此作為按期向銀行償還貸款的擔保。這筆貸款必須支付利息,買方(抵押人)可以在合同簽訂後收回抵押物——《房屋所有權證》和《土地使用證》。也就是說,購房者在還清貸款之前,並不真正擁有所購房屋的所有權。如果不按期還款,銀行可以依法處理。
抵押貸款是世界上壹種流行的房地產銷售方式。雖然與按揭貸款性質不同,但在“按房、按進度還款”方面達到了相同的目的。