因為壹些移民國家往往會對移民買房進行貸款限制，所以很多加拿大移民都會向太平洋移民專家咨詢在加拿大買房是否可以貸款。其實加拿大政府是支持移民買房的。新移民在加拿大買房不用擔心能不能貸到款。加拿大銀行將為移民提供優惠貸款政策。加拿大金融市場發達，銀行可以選擇多種房貸。移民在加拿大買房的過程中，最好有專業的房產中介提供咨詢。因為買房貸款需要信用記錄和收入證明，所以可以向銀行詢問新移民在加拿大買房是否可以貸款。比如加拿大五大商業銀行都有新的移民貸款政策，不需要出示信用記錄和收入證明就可以辦理貸款手續。新移民在加拿大買房除了要問銀行能不能拿到貸款，還要問自己合適的貸款種類。加拿大的銀行會提供多種房貸供申請人選擇，所以壹定要熟悉原利率、房貸利率、首付金額以及延遲還款的懲罰措施。這些都是對申請人影響比較大的項目，尤其是房貸利率可以分為固定利率房貸和浮動利率房貸。為不同的貸款年份選擇合適的利率可以為申請人節省壹筆利息。買房前向銀行提交房貸申請，往往會遇到前置審批和資格預審兩種情況。因為各種貸款機構對這兩個術語有不同的解釋甚至混淆，所以申請人壹定要問清楚它們的含義和要求。壹般而言，前置審批是指貸款機構對申請人提交的貸款申請進行了審查，並能在壹定條件下與申請人確定現行貸款利率；資格預審是指貸款機構已經根據申請人的信息為申請人預測了貸款金額。這兩個商務術語的含義不同，要求申請人提供的信息和談判的內容也不同。加拿大的壹些新移民為了生活方便，向多家銀行申請了信用卡。雖然有些銀行不需要新移民提供信用記錄，但是申請人的信用卡太多意味著他們的信用記錄很差，他們經常要透支，即使所有還款記錄都按時，他們的貸款申請也會受到影響。至於新移民在加拿大買房能否獲得貸款的問題，只要移民手續健全，個人資金狀況良好，就可以獲得新移民買房的優惠政策。如果移民有自己的信用記錄和收入證明，在申請房屋貸款時可以獲得更多貸款和更低的還款利率。
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