買房貸款條件
1、商業貸款買房條件
(1)年齡在18—65歲的自然人。
(2)有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標準來執行，壹般以首套房首付30%的比例來計算)。
(3)有穩定工作，能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進賬大於月供2倍)。
(4)信用良好，如果逾期次數連續三次累計六次，銀行會拒貸。
2、公積金貸款買房條件
(1)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的***同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(2)申請人、***同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母壹方作為***同申請人的，另壹方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(3)申請人已按規定支付購房首付款;
(4)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(5)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(6)符合公積金管委會規定的其他條件。