1.貸款不足1年千萬不要提前還貸。
根據國家公積金貸款政策，貸款未滿1年不能提前還款，貸款滿1年後必須提前還款。
2.申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金余額支付房款，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將為零，導致公積金貸款金額為零，妳將無法申請公積金貸款。
3.償還貸款有困難的，可以申請延長貸款期限。
貸款期間有特殊情況，不能及時還款的，可以向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查核實，您的展期申請將被接受。
4.借款期間不要丟失借款合同和借據。
申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。
5.貸款結清後，應當註銷抵押登記。
當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他產權證明到房產所在地的區縣房地產交易中心註銷抵押。
6、抵押房屋出租需告知承租人。
貸款期間出租抵押房屋的，壹定要書面告知承租人抵押事實，以免造成不必要的麻煩。