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如何網上取消公積金沖還貸

壹、如何網上取消公積金沖還貸

品牌型號:HUAWEIMate40EPro

系統版本:HarmonyOS3.0.0

軟件版本:微信8.0.30

網上取消公積金沖還貸,首先打開微信,進入公眾號,登錄系統,選擇協議簽署即可,具體操作步驟如下:

通過微信取消1、進入公積金微信號

打開微信,進入“××公積金”微信公眾號選擇“查詢辦理”,點擊進入。

2、登陸系統

進入“登錄”界面輸入“用戶名”、“密碼”和“驗證碼”後點擊“登錄”按鈕。選擇“沖還貸協議簽約解約”模塊,點擊進入。

3、作廢協議

選擇“沖還貸協議簽約解約”模塊,點擊進入,核對協議內容正確無誤後點擊“作廢協議”按鈕。

4、點擊確定

顯示“沖還貸協議解除成功,請核實待提交數據後點擊提交”,點擊“確定”按鈕。

5、點擊提交

點擊“提交”按鈕,完成住房公積金貸款沖還貸協議解約。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理條例》第十八條

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。

二、公積金沖還貸怎麽取消

不少人辦理房貸選擇的是公積金沖還悉攜貸的還款方式,使用公積金的余額來沖還房貸。那麽公積金沖還貸可以取消嗎?

公積金沖還貸取消可以直接向銀行申請停止公積金對沖還貸業務,如果設置了本人與配偶的公積金均用於對沖還款,則需要本人、配偶壹同前往銀行網點辦理解除業務。之後用戶如果還想辦理公積金按月對沖業務,需要停止對沖還貸滿壹年後再向房貸銀行申請。

公積金沖還貸是什麽意思?公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸侍信款。沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當於每年辦理壹次部分提前還款,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,當公積金貸款老陸輪結清後方可沖還商業貸款本金,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還(每個月要往儲蓄卡裏存月供錢)。

采用月沖方式,在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余,也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”,當住房公積金賬戶余額不足時,才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。

公積金沖還貸取消需要什麽資料?取消沖還貸時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料:借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明(婚姻證明或戶口簿)、公積金賬號、貸款賬號的證明材料(包括但不限於:對賬單、還款計劃單等)和原《委托書》前往放款銀行辦理。具體所需的資料可以咨詢貸款銀行。

三、公積金扣款怎麽取消?

辦理了代扣就不能提取,可以取消代扣。可以直接去銀行辦理取消。

公積金沖還貸款兩種方法:

1、年沖,即壹次性還款法

指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額,壹次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶裏的錢。

2、月沖,即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。

四、怎樣停止公積金沖還貸業務

停止公積金貸款的方法只有妳壹次性將公積金貸款部分全部結清。

由於妳已經做過壹次公積金貸款了,再做就是第二次了,至於能否再利用公積金貸款的問題,各地的政策不同,妳可以詢問妳所在地的公積金管理中心

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