1、在法院受理前將欠款給結清，屆時銀行自然會進行撤訴。
2、暫時沒有能力還清欠款的，可以在法院受理前主動聯系銀行協商還款，協商時最好提供相應的佐證資料(如解除勞動合同證明等等)，先將個人當前暫不具備還款能力的情況給說清楚，表明並非故意逾期不還，然後表達自己誠心還款的意願，再嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。若銀行最終應允，自然也會撤訴，然後會和客戶商量出壹個新的還款計劃。
3、除此之外，客戶還可以嘗試找身邊的家人朋友借錢來還欠款，先將房貸欠款還清，等之後有錢了再還錢給親友即可。
4、實在沒辦法了或銀行沒處理要開庭審理的，必須準備好相關證據(如失業、家庭變故等)，在法官前面要表現出自己誠信度較高，並非惡意欠款，同時從起訴時起也有還款能力，這樣法院也可能會合理裁決。
5、用戶通過多種方式的努力還是無法償還銀行的借款，還可以考慮將房子掛牌出售，通過房子出售的回款來償還銀行的欠款，只要銀行能夠拿到欠款，那麽銀行就會取消起訴。
房貸逾期有什麽後果 1、個人征信不良記錄 壹旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到妳的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便妳只逾期了壹天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄壹旦進入到征信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金 如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。壹般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麽就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將壹並收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險 銀行壹般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人壹次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法律依據
《中華人民***和國民事訴訟法》
第五十二條 當事人有權委托代理人，提出回避申請，收 集、提供證據，進行辯論，請求調解，提起上訴，申請執行。
當事人可以查閱本案有關材料，並可以復制本案有關材料 和法律文書。查閱、復制本案有關材料的範圍和辦法由最高人 民法院規定。
當事人必須依法行使訴訟權利，遵守訴訟秩序，履行發生 法律效力的判決書、裁定書和調解書
第五十四條 原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以 承認或者反駁訴訟請求，有權提起反訴。