壹、哪些房屋可以用公積金貸款購買?
住房公積金貸款可以用於購買住房,不能購買商業用房。
依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住
第二十七條
申請人申請當提供擔保。
二、買自己父母的房子可以用公積金嗎?
壹般是可以提住房公積金的。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃臺申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的壹聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
三、哪些房屋可以用公積金貸款購買?
住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,銀行受地方政府公積金管理中心的委托,向參加住房公積金制度的職工發放的,用於購買住房的購房按揭貸款。
而抵押貸款是將已具有完全產權的房產作為抵押物向銀行借款,所借款項的用途必須是貸款銀行規定的消費性用途,如購車、房屋修、企業經營等,並且按事先與銀行約定的還款計劃按期還款的貸款方式。
所以說,只有在購房的時候才能申請住房公積金貸款,抵押貸款不能申請公積金貸款。
四、買二手房可以用住房公積金貸款嗎
壹、正面回答
能。
二、具體分析
根據住房公積金的相關管理條例,公積金貸款用途可以是購買、建造、翻建、大修自住住房。
1、購買住房,可以是購買壹手房,也可以購買二手房,只要是住房就行。
2、建造、翻建住房,壹般和二手房無關,申請貸款需要提供《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《施工許可證》等證明文件。
3、大修住房,就是指在二手房的基礎上進行修復,但需要提供房屋所在地住建部門或者具備鑒定資質的機構出具的《危險房屋維修鑒定書》,才能以此為由申請貸款。
所以,二手房是能用公積金貸款的。
網貸大數據可以比較清晰地反映出用戶近期申請網貸的情況,網貸是否按時還款,是否存在身份信息被懷疑等情況;可查找“貝尖速查”等信用查詢工具檢查,就能獲取壹份詳細的風險報告。
三、購買二手房用公積金貸款的條件有哪些?
二手房用公積金需要以下條件。
1、二手房是在貸款申請前壹年內購買的。
2、二手房應當產權明晰、無債務、未設定居住權。
3、借款人公積金賬戶狀態正常,且連續繳存時間滿足貸款要求。
4、借款人及配偶個人征信記錄良好,且具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5、借款人及配偶名下無房或者僅有壹套住房,且公積金貸款次數均未超過2次。
6、公積金中心規定的其他條件。