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民間借貸要註意什麽?

民間借貸是指在自然人、法人和其他組織之間,而非經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構之間進行融資的行為。

民間借貸作為壹種資源豐富、操作簡單的融資方式,在壹定程度上緩解了銀行信貸資金不足的矛盾,促進了經濟發展。但顯而易見的是,民間借貸的隨意性和風險性很容易引發很多社會問題。向私人借錢,多是半公開甚至秘密的資金交易。借貸雙方都只是靠所謂的信譽來維持。貸款手續不全,沒有擔保抵押,沒有可靠的法律擔保。壹旦情況有變,很容易引發糾紛,甚至刑事犯罪。由此看來,民間借貸也必須規範化,逐步納入法制化的軌道。

為了避免借貸雙方不必要的經濟糾紛,保護債權人的經濟利益,我們需要註意以下幾個方面:

借貸應該是合法的。

只有合法的借貸關系才能受到法律保護。如果借款人明知貸款用於詐騙、販毒、吸毒等違法活動,國家法律不予保護,貸款人不僅得不到債權,還會受到民事、行政甚至刑事法律的制裁。如果壹方乘人之危,或者采取欺詐、脅迫等手段,使對方違背自己的意誌借款,則屬於無效的民事法律行為,負有責任的出借人只能追償本金。

締結協議

現實生活中,壹些貸款人在借款時,往往因為對方是親戚或朋友,出於尊重或出於信任,不出具書面文件。這樣,借款人壹旦否認,出借人就很難保護債權。即使告上法庭,也會因為無法舉證而陷入敗訴的結局。因此,貸款人必須與借款人訂立書面借款協議,寫明姓名、貸款種類、幣種、金額、時間、期限、用途、利率、還款方式、擔保人及違約責任,並簽字,雙方各執壹份,妥善保管。

利率應該是合法的。

借款人與借款人約定的利率未超過年利率24%的,貸款人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借款人與借款人約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求貸款人返還已支付利息超過年利率36%部分的,人民法院應予支持。[2]

保證

對大額或風險較大的貸款,應履行擔保、抵押手續,要求借款人提供具有壹定經濟實力的第三方作為其擔保,或借款人以個人財產如存單、債券、機動車、房產等作為抵押物,並訂立書面借款協議。如果有部分房產抵押,也要向有關部門辦理抵押登記手續。這樣,壹旦借款人無力償還債務,可以向保證人主張借款,也可以合法地用抵押物抵充借款。

及時收集

根據《民法通則》第135條規定,出借人向人民法院申請債權保護的訴訟時效期間為兩年。如果借款到期後已經過了兩年,出借人又不能證明期間已經催收,法律就不予保護。為防止超過訴訟時效,貸款人應要求借款人在訴訟時效屆滿前寫出還款計劃,訴訟時效可從新的還款期重新計算。

應用法律

如果借款人未能兌現信用,債權人不得采取劫持人質、強行劫貨等過激違法行為,而應正確運用法律武器維護自己的合法權益。必要時,法院可以采取強制措施。

謹防“非法集資”民間借貸

壹些個別企業或業主利用人們對高額利潤的貪欲,拋出高息誘餌,在同地區或熟悉的人之間進行地下非法集資。這種集資經營者要麽揮霍無度,無力償還,要麽攜款潛逃,讓債權人血本無歸。這種“變味”的民間借貸風險最大,應該引起大家的高度重視。

簽合同

大部分民間借貸以“借條”的形式代表合同,這種形式壹般是可以接受的。但由於借條的簡單性,很難在此基礎上處理糾紛。所以借貸雙方最好簽訂正式的借款合同,詳細明確雙方的權利義務,以免日後麻煩。當然,如果雙方沒有書面收條或合同,但雙方均承認借款,則可以確認雙方存在借貸關系。

利息協議

在民間借貸中,借貸雙方最容易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定:

(1)如果借貸雙方對是否有約定利率有爭議,且無法證明,可參照銀行同類貸款利率計算利息。

(2)當事人對利率標準有爭議的,可以在不超過銀行同類貸款利率4倍的標準內確定利率標準。

(3)有息貸款中,利率可以適當高於銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的四倍,即不準放高利貸。超過4倍也沒關系(按照現在的利率,4倍就是29點多)。最多有糾紛的時候,法院不會保護超出的部分,但是沒有糾紛的時候,可以獲得更高的收益。說明這個規定不是懲罰性的。

(4)貸款人不得將利息計入本金計算復利,否則不受法律保護。這壹規定在司法實踐中是懲罰性的。如果違反這壹規定,可能會被法院判決按照同期貸款利率支付利息。那麽,妳當初約定的倍數,可能有人認領,也可能沒人認領。

(五)雙方因借入外幣或臺幣發生爭議,出借人請求以外幣或臺幣償還時,得予準許。如果借款人沒有相同的貨幣,可以參照還款時的外匯匯率用人民幣償還。貸款人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計算利息。

註意行動的限制

因為大多數民間借貸發生在朋友和親戚之間,許多人沒有給予應有的重視。沒想到的是,壹些無賴恰恰利用了這個漏洞,采取拖欠、久拖、逃避的方式來逃避債務。在此提醒您,還款期限屆滿之日起兩年是法律規定的訴訟時效。在此期間,妳必須向借款人主張債權,2年後,法院將不保護妳的債權;如果沒有規定還款日期,最長訴訟時效為20年。

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