隨著房價的不斷上漲，導致很多朋友都選擇購買二手房，而為了緩解自己的買房壓力，大多數買房人都會選擇按揭貸款買房，那麽買二手房貸款辦理流程是怎樣的呢？下面和小編壹起來了解壹下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n買二手房貸款辦理流程是怎樣的\r\n \r\n\r\n1、貸款申請\r\n \r\n\r\n買房人購買二手房需要辦理住房公積金貸款的話，需要先由貸款人和***同貸款人壹起攜帶貸款資料到繳存住房公積金的各區管理部(以下簡稱管理部)進行辦理，需要在個人貸款受理的窗口填寫住房公積金貸款申請審批表。\r\n \r\n\r\n2、貸款審核\r\n \r\n\r\n貸款人申請了貸款以後，管理部的工作人員會根據相關的貸款政策對貸款人的個人信用(含配偶)及材料進行審核，錄入表中信息，等到復核合格後，系統就會輸出合同文本、貸款的借據及委托扣款協議等文本。\r\n \r\n \r\n\r\n3、簽字\r\n \r\n\r\n二手房的貸款人和***同貸款人在辦理好銀行還款卡(折)後，需要在上述的文本中簽字確認。\r\n \r\n\r\n4、辦理擔保及抵押\r\n \r\n\r\n二手房的貸款人和***同貸款人壹起到擔保公司窗口辦理擔保和房產抵押登記手續。\r\n \r\n \r\n\r\n5、放款\r\n \r\n\r\n貸款人在辦理好擔保和房產抵押登記的手續以後，還需要等待擔保與房產抵押的登記辦理完畢後，管理部就會復核貸款材料，復核合格以後，就會委托銀行將貸款資金劃入到資金公司賬戶，貸款人可以憑借自己的身份證原件到委托銀行去領取相應回執。\r\n \r\n\r\n6、還款\r\n \r\n\r\n貸款辦理下來以後，貸款人每月需要根據貸款合同中約定的期限內償還每月應該償還的貸款本金和利息，直到把貸款本金和利息全部還清。在還款期內，貸款人可以修改壹次還款的方式，貸款人可以根據自己實際情況和經濟能力來選擇適合的還款方式。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是關於買二手房貸款辦理流程是怎樣的的詳細介紹，各位想要辦理二手房貸款的朋友，可以詳細了解壹下，然後根據自己的實際情況，準備好相應的資料和證明，選擇適合自己的貸款金額和貸款期限進行貸款。
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