①湖南
4月21日，湖南省住房公積金管理中心發布《關於調整部分住房公積金政策的通知》(以下簡稱《通知》)，通知優化調整部分住房公積金政策。《通知》自2020年5月1日起施行，主要調整如下:
編輯Soutu 1。不再限制抵押房產的年限。
貸款政策調整方面，借款人購買、建造、翻建、大修自有住房後申請貸款的時間由申請貸款前的2年調整為1年。
根據《通知》，借款人購買二手房申請住房公積金貸款，申請銀行按揭貸款轉為公積金貸款的，不再限制抵押房產房齡，也不再限制抵押房產房齡與貸款年限之和，但貸款年限不超過該房剩余國家使用年限，且該套房需能夠正常辦理抵押登記手續。
由商轉公的房產沒有不動產權證書的，抵押房產不再局限於借款人、配偶、直系親屬，其他人名下符合抵押條件的房產也可以抵押。
借款人每月償還貸款本息占借款人及其配偶月工資收入的比例由不超過55%調整為不超過50%。如果借款人目前有其他貸款，這些貸款將納入每月還款本息的計算。
2.不再禁止還貸。
通知還明確，職工購買自住住房貸款金額超過購房總價(以契稅完稅證明核定稅額為準)的，不再禁止還貸。
職工家庭既有住房公積金貸款又有商業銀行貸款的，其住房公積金余額應優先償還住房公積金貸款。住房公積金貸款還清前，不得提取住房公積金償還商業銀行貸款。
職工可以委托同壹戶口本的直系親屬代為提取住房公積金。除了提供提取的基本信息外，還需要提供經辦人的個人身份證證明直系親屬的戶口本。
3.撤回辭職不再需要“辭職證明”
《通知》強調，職工購買房地產開發企業開發的商品房、經濟適用住房，申請提取的信息中，購房發票(收據)調整為購房增值稅普通發票。
員工離職後未繼續繳存且賬戶封存半年的，不再要求提供與單位解除或終止勞動關系的合同(或離職證明)。
申請到國外及港澳臺地區定居的勞動者，不再需要提供與所在單位解除或終止勞動關系的合同(或離職證明)。
新增電梯提取所需資料中，建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、安裝告知備案證明復印件統壹變更為《長沙市既有多層住宅電梯聯合備案及竣工驗收表》。來源:紅網綜合瀟湘晨報
(2)鄭州
鄭州公積金新政策自2020年6月65438+10月1開始執行。主要調整如下:
1.改變了貸款額度的審批方式。
此前，夫妻在同壹城市不同系統繳費或者夫妻異地繳費的，在審批貸款額度時均作為單繳職工結算，貸款額度最高40萬。2020年6月65438+10月1起，這種情況按雙薪員工結算，最高貸款80萬元。
2.擴大貸款對象。
此前，鄭州公積金貸款僅限鄭州戶口，市內或省內異地繳存公積金的職工申請。在省外工作並繳納公積金的鄭州人，回老家買房不能使用公積金貸款。2020年6月5438+10月1起，有鄭州戶口，在外省繳存公積金的，在鄭州買房也可以使用公積金貸款。
3.提高公積金貸款額度。
2020年6月5438+10月1日起，借款人及其妻子均符合公積金貸款條件，且家庭首次申請公積金貸款，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。單身人士購買首套房，首次使用公積金貸款，最高可申請60萬元。
4.取消存款賬戶的余額限制。
以前有嗎？貸款金額不超過存款余額的規定倍數？的規定。2020年6月5438+10月1日起，首次使用公積金貸款的家庭購買首套房，存款賬戶余額不限。
③太原
太原公積金新政策自4月30日起實施，主要調整如下:
1.收緊公積金提取範圍。交物業費不會讓妳提取公積金。
2.限制取款金額。職工購買、建造、翻建、大修自有住房可提取金額不得大於實際購房款，取消每平方米住房面積1，000元的裝修費。
從上述省市的公積金新政來看，有的地區放寬了準入規則，有的地區收緊了準入規則。由於各地政策不同，具體變化要看各地政策。此外，只有少數省市及以上地區列出了公積金新政。妳可以在官方網站上查詢當地政府的相關文件。