等額本息法：貸款本金：100000假定年利率：4.900%貸款年限：10年：每月月供還款本息額是：1055.77元、總還款金額是：126692.4元、***應還利息：26692.4元。
第1個月還利息為：408.33；第1個月還本金為：647.44；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）。按照現行利率計算，壹年期定期利率是3.25%，10萬元壹年的利息是3250元。這個利息是人民銀行規定的，所有銀行都執行的。所不同的是，有些銀行為了完成存款任務、吸引存款，會給儲戶壹些額外的費用。建議妳多問幾家銀行的業務人員。
壹、還款有以下五種方式：
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下（含壹年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
二、銀行貸款要什麽條件：
1、貸款申請人具有完全民事行為能力、並且貸款到期日時申請人年滿18周歲，不超過65周歲的中國合法的公民，具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或者是有效身份，申請人有穩定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。
2、在明確了消費意向之後，簽署相關的消費合同，提供借款人的認可擔保，貸款銀行需要對其貸款條件進行審核。