如果是網簽合同，簽完合同馬上提交備案，壹般需要3到5天才能通過。如果是紙質合同，取決於開發商提交記錄的時間，通常是壹周左右。因為根據相關規定，開發商應在購房協議簽訂後壹個月內將購房人的材料送至房管局備案登記，具體時間由開發商控制。
公積金貸款需要備案證明嗎？
公積金貸款需要提供網上備案證明，以及合同、收據、pos機賬單、收入證明等材料。
網簽備案後多久可以審批公積金？
網簽後，只要符合當地基本條件，就可以立即在住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
在借款人的貸款信息真實完整後，公積金中心在規定的時間內（通常約為10個工作日）做出是否貸款的決定，然後銀行通知借款人簽訂貸款合同並辦理抵押登記等。但是，在實際操作中，有幾個因素會影響公積金貸款的發放速度。
拿公積金備案不備案是什麽意思？
如果妳拿了公積金，資料會封存備案，不備案也可以網上申請。
購房合同備案後可以申請公積金貸款嗎？
壹般情況下，只要妳買房並符合住房公積金貸款條件，就可以申請住房公積金貸款。如果物業沒有封頂，可以這樣做。如果不封頂，不影響辦理公積金貸款，自封頂之日起按月還款。
未能辦理或及時辦理住房公積金貸款主要是由於開發商未能備案住房公積金貸款造成的，原因如下:
開發公司資金比較緊張，公積金貸款比商業貸款時間長，公司無力承擔。
開發公司自身不規範，無法滿足公積金中心項目備案要求，或備案申請被駁回。
開發項目比較強勢，不願意辦理住房公積金的貸款手續，因為麻煩。
開發公司是新成立的，以前從未開發過商品房項目或只開發過小型項目。公司本身對住房公積金貸款並不知情。
然後就是公積金貸款要等到房子封頂後才能放款。公積金必須是合資的，怕有些未完成的業務，所以要求先封頂再放款，不需要商業貸款。只要打好地基，高出地面幾層，就可以貸款。因此，壹些希望快速回籠資金的開發商更傾向於商業貸款。
建議房東及時與開發商簽訂認購書和購房合同，並及時網簽備案，以防止開發商出售壹房兩房或抵押給銀行。
附件:公積金貸款辦理流程
1，提交信息
借款人向已繳納公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交個人申請貸款所需的全部材料，包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
2、審核通知
貸款申請初審通過後，管理部將出具《擔保申請審查通知書》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3.同意
擔保中心對擔保申請進行審查，借款人符合擔保條件的，擔保中心出具擔保申請批準書；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。
4.支付
借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票，並在已審批通過的借款合同、抵押（反擔保）合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
5、材料轉移
經審核的個人貸款申請材料（含蓋章合同）由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構的，由中介機構負責上述信息的傳遞。
6.簽合同
住房公積金管理部門應當督促、指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押（反擔保）合同等相關法律文件。