公積金貸款是銀行批貸，因為貸款人的貸款合同是貸款人和銀行簽訂的，但是在申請過程中，貸款人提交的資料是由公積金中心審核的，如果審核通過，會交給合作銀行審批。
公積金貸款獲批後，客戶需要按照約定及時還款。當然，客戶也可以申請公積金抵消貸款，只要客戶符合公積金中心辦理抵消貸款業務的要求，可以減輕房貸壓力。
公積金貸款是銀行的嗎？
公積金貸款不是銀行的貸款。公積金貸款的資金屬於公積金管理中心，用戶在申請公積金貸款時，公積金中心會委托銀行運行撥款，但貸款資金仍來自公積金中心。因此，用戶在申請公積金貸款時，需要向公積金中心提交申請，而不是向銀行提交。
用戶每月繳存公積金。公積金沒有取出來的時候，公積金中心會用資金發放貸款，收取利息，從而給公積金賬戶裏存的錢計息。
公積金貸款是銀行貸款還是公積金管理中心貸款？
公積金貸款是銀行貸款，因為這個貸款合同是申請人和銀行簽訂的，但是在申請過程中需要經過公積金中心的審核。用戶首套房申請公積金貸款，所以利率全國都壹樣，采用公積金貸款基準利率。至於二套房的公積金貸款利率，各地會根據實際情況上浮。公積金貸款利率低於商業貸款。只要能申請公積金貸款，請先申請公積金貸款。
1.住房公積金可以貸款嗎？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。
由此可見，住房公積金可以申請貸款，但只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住房。公積金貸款的主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、住房裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等。但是需要註意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這幾類貸款。
二、如何申請住房公積金貸款？
1.提交申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請，如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料，如:個人身份證、結婚證、申請人及配偶收入證明、合法的購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
2、審計數據
住房公積金管理中心應當對借款人的資料進行審核，包括借款人的資格、貸款金額、期限等。審查合格後，管理中心出具同意貸款的相關證明。
3.簽合同
借款人經住房公積金管理部門審批通過的，可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
4.出借貸款
根據借款合同，貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。
5.按時還款
借款人在貸款銀行開立還款賬戶，按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息。
6.取消抵押
貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。