2021疫情對房地產的影響
持續近半個月的小區隔離，將再次讓公眾關註小區及周邊環境。預計近幾年中心城區的高密度樓盤會因為教育、交通等優勢而流失。老破大？單體建築將繼續被拒絕，郊區環境將重新受到居民的青睞。
1，影響時間短，總持續時間不到2個月，也就是4-5月。比如當年4月，北京商品房預售5204套，比3月減少1893套，銷量下降近30%(當月北京市長、衛生部長被免職)；廣州沒有查到當年的月度銷售數據，但以三大報的廣告費用為例，當年4月廣州三大報的廣告費用合計為1。03億美元，比2002年4月同期增長1。654.38+0.5億元下降10%，尤其是4月20日以後，投入金額大幅下降，大幅下降654.38+0.8億元。
2，房價，廣州微跌北京。廣州住宅均價從2002年的4143元下降到3888元，下降了6。16%;但是，廣州的房價壹直在漲嗎？下降？該通道直到2004年才停止下降。(註:廣州商鋪、寫字樓價格下降10，降幅遠大於住宅。28%;18。07%)。北京住宅均價從2002年的4183元上漲到4456元，止住了跌勢(註:2006年5438+0年均價為4279元)。
2021適合買房嗎？
1.首先，如果妳想投資房產，建議不要買。雖然很多專家認為未來房價會隨著經濟發展繼續上漲，但短期上漲的空間非常有限。更不可能賺差價，因為中間的交易成本很高。
2.對於改善型購房者來說，除非妳有足夠的資金全款買房，否則現在高負債買房有必要給自己這麽大的壓力嗎？而且現在掙錢很難，二套房貸利息還要漲，成本太高。畢竟改善住房是為了讓自己更舒適。如果現在選擇高負債買房，完全沒有必要。
3.對於剛需壹套房的人來說，2021買房還是不錯的選擇，先上車再選座還是正確的選擇。前提是，如果沒有足夠的資金，不要輕易買高負債的房子。
2021疫情對房地產的影響，2021是否適合買房，以上文字已經介紹過了。雖然疫情對房地產的影響還是比較大的，但是隨著國家對疫情的控制，房地產趨於回暖。2021是否適合買房，還是要看個人需求。如果是剛需，當然要抓住機會買房。