壹、2016年買房組合貸款,商業貸款部分能否轉公積金貸款,需要...
可以辦理商轉公
商業貸款轉公積金貸款的條件：
1、在當地正常繳納住房公積金；
2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；
3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請；
4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在半年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為；
5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；
6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。
若符合以上條件，購房者可持身份證、戶口本、結婚證、房產、土地兩證到商貸行提出申請，審核通過後再找指定擔保公司繳納相關費用，憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明，再到商貸行櫃臺簽訂商貸轉公積金合同。
若公積金可貸額度低於未還商貸部分，則需申請商貸加公積金組合貸款。
商貸加公積金貸款所需資料：
1、貸款申請表；
2、身份證及身份證復印件3份；
3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6、預交房款收據復印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各壹枚）；
8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10、商業貸款合同；
11、維修基金收據第六聯。
申請流程：
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；
公積金受托銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
二、南寧市住房公積金興業銀行什麽時候可以商轉公
2021年
根據百度百科查詢，2021年12月31日，廣西區直公積金官方發布通知，華夏銀行、興業銀行、廣發銀行、桂林銀行、郵儲銀行、柳州銀行***9業務。
三、南通興業銀行可以辦商轉公嗎？
南通的興業銀行是可以辦理商轉公的。商轉公指的是住房貸款由商業貸款轉為公積金貸款，只要申報條件符合辦理要求，資料齊全就可以辦理，南通興業銀行完全可以。
四、興業銀行商貸可不可以轉公積金貸款
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎