二手房買賣是五年免稅還是兩年免稅？
免征營業稅的條件是房契/房票開具時間。
免稅的條件是房子的房齡超過五年，賣方在家人名下只有這壹套房。
希望這有所幫助
給分！
二手房銷售稅票是什麽意思？是為了拿到稅單。
它意味著二手房買賣雙方已成功向房管局申請過戶並提交了材料。根據房管局的要求，買賣雙方應在七個工作日後憑收據向房管局繳納各自的過戶稅費。
繳納稅費後，將交上來的證件拿回房管局審核，房管局會給買受人出具正式的受理回執，註明買受人可以領取新房產證的日期。
此時，轉移程序完成。
房子免稅五年意味著什麽？；個人購買5年以上（含5年）普通住房對外銷售的，免征營業稅。
二手房買賣問題——房子不到五年，但仍有風險。
出售二手房需要交稅嗎？出售二手房應該繳納哪些稅？首先，買家應該納稅:
1，契稅:65438+房價的0.5%（144平方米以上面積需繳納3%，90平方米以下面積且為首套房需繳納1%）。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費:3元/平方米。
4.測繪收費標準:根據各區具體規定執行。
5.確權登記費和取證費:根據各區的具體規定，壹般在200元左右。
二。賣方應支付的稅費:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費:3元/平方米。
3.增值稅:交易價格*5%（如果房產證未滿5年）
4.個人所得稅:房地產交易利潤的20%（房產證滿5年，如果是唯壹住房可以免征）。
1二手房買賣合同是什麽意思？它是二手房買賣過程中雙方必須簽署的類似於合同的文件。妳可以去房管局或者有資質做《存量房買賣合同》的中介公司查詢電子檔。
簽約前要註意賣方與產權人是否壹致，房屋所有權是否有共有人，房屋是否有司法查封、現有房屋抵押等財產抵押登記，房屋是否有國有土地使用證。在簽約過程中，買賣雙方應就交易涉及的每個環節進行充分協商並達成壹致。合同應約定如何解決糾紛，違約方應如何承擔責任。最好使用國家推薦的二手房買賣合同示範文本。
希望能幫到妳，在妳滿意的時候及時采納~
二手房買賣的含稅和不含稅是多少？說到二手房買賣手續，目前有交易契稅，不要看文字噱頭。
免征營業稅和個稅分別是指出售已滿兩年的住房和出售已滿五年的住房。
買賣二手房滿五年需要繳納個稅嗎？是的，妳必須！無論是否超過5年，都必須繳納個稅！最新規定是，從2015年3月31日起，原5.5%免征營業稅將改為2年免征營業稅！
出售二手房需要交稅嗎？出售二手房應該繳納哪些稅？需要繳納稅費，主要包括契稅、個稅和營業稅。具體標準和細節如下:
1.契稅:
1.父母與子女之間的捐贈免征契稅。
2、首次購買90平方米以下住房的，按房款+0%繳納；
3、首次購買90平方米以上（含90平方米）且不足144平方米的房產須按1.5%繳納；
4.在以下情況下支付3%:
（1）144平方或以上；
（2）不是首次買房；
③車庫；
⑷非普通住所
（5）直系親屬、父母和子女之間的贈與
2.營業稅:（壹般由賣方支付，除非雙方另有約定）
1，房產證滿2年，144平方米以下普通住宅房產免征營業稅。
2.房產證未滿2年的，按5.5%繳納營業稅；
3.房屋面積超過144平方米，房產證已滿2年的，補交差額部分。計算公式為:（上次進價-當前售價）*稅率5.5%=
4.商鋪差額繳納的計算公式為:（上次購買價-本次銷售價）*稅率5.5%=
三。個人所得稅:（壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外）
1.房產證滿五年，賣方夫妻名下唯壹房產免征個人所得稅。
2.賣方夫妻名下唯壹房產或房產證未滿5年，按房款（房價）+0%繳納。
3.商店支付差額，計算公式為:（上次購買價格-當前銷售價格）*稅率20%=
第四，其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房屋數量。
制作費用:壹個證書80元；兩個證書90
評估費:評估總額的0.5%（銀行貸款評估）
抵押成本:100元
購買證明:20元壹般需要開3份。
五、公證費:
1.繼承是以房價的1%為基礎的。
2.禮物是房款的2%。
3.公證委托300元。