可以，銀行貸款買房需註意6大事項現在大多數購房者都是通過銀行貸款買房，因此，買房前對於壹些銀行貸款的只是有必要有所了解。銀行貸款買房註意壹壹申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。銀行貸款買房註意二在借款最初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。銀行貸款買房註意三還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。銀行貸款買房註意四貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人銀行貸款買房註意五貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。銀行貸款買房註意六不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
買房貸款是大家現在買房的主要途徑，房貸利率的高低是大家較為關註的壹個點，房貸利率通常包括商貸的利率和公積金貸款的利率，各地方執行怎樣的利率大多數壹定的，具體還需咨詢當地銀行或者公積金中心。
先貸款後買房也可以，但要按揭房就不可以了，必須先有房才能申請購房貸款。
（具體以各銀行規定為準）
註意:若是在招商辦理房貸，首付部分需要您個人支付的（不可以辦理貸款），剩余部分符合條件可以向銀行申請貸款；
如您貸款類型非抵押，申請低於5萬元的小額貸款。