天津：公積金貸款限額將提至80萬元
4月26日，澎湃新聞()從天津市住房公積金管理中心了解到，其4月24日下發了《關於調整住房公積金有關政策的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》)，其中提到，天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。
《意見稿》稱，支持職工租賃保障性租賃住房，對於職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元。
在支持職工基本購房需求方面，天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房，貸款最高限額80萬元。
天津市住房公積金管理中心表示，2016年，由於住房公積金資金運用率較高，天津市將個人住房公積金貸款最高限額由80萬元調整為60萬元，規定“職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元”。相對於天津市房價水平和職工購買基本住房的貸款需求，個人住房公積金貸款最高限額還存在提高的空間，當前住房公積金資金運用率也滿足提高貸款限額的需要。
為防範資金流動性風險，確保在資金緊張時職工及時獲得住房公積金貸款，《意見稿》擬規定天津市住房公積金資金運用率連續3個月超過90%，市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，並向社會發布公告，於公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調至60萬元;住房公積金資金運用率連續3個月低於85%的，按相同程序將首套住房貸款最高限額上調至80萬元。
根據天津市住房公積金中心披露的數據，2022年第壹季度，天津全市***有8萬家單位的270.1萬名職工繳存住房公積金150.6億元。截至壹季度末，全市累計歸集住房公積金5817.2億元，住房公積金歸集余額1824億元。2022年壹季度，全市***提取住房公積金109.3億元，其中：償還貸款提取73.5億元，購建修房提取10.8億元，離退休提取15.5億元，其他原因提取9.5億元，分別占提取總額的67.2%、9.9%、14.2%、8.7%。截至壹季度末，天津全市累計提取住房公積金3993.2億元。
此前，天津市曾發布《關於購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關問題的通知》，其中提及，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請提取住房公積金。
2016武漢住房公積金貸款額度及計算方式
新政策：公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元，同時將還款能力系數由45%回調到35%。
貸款額度
最高貸款額度為50萬元。
貸款期限
壹手房公積金貸款期限最長為30年，二手房公積金貸款期限最長為20年，商貸轉公積金貸款的期限在滿足前述規定的情形下不得超過商貸剩余年限，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)。
貸款比例
貸款比例不得超過所購房屋總價的70%
貸款額度計算公式：
1、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
貸款預期年化利率
現行住房公積金貸款期限1-5年，年預期年化利率為2.75%，貸款期限6-30年，年預期年化利率為3.25%；第二次申請公積金貸款的預期年化利率，按同期公積金貸款預期年化利率的1.1倍執行。
貸款期限內如遇國家調整預期年化利率，已發放的公積金貸款，其預期年化利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的元月1日。
2、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限
最新二套房公積金貸款政策有哪些?
2016年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低於40%。由人民銀行住房城鄉建設部，銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第壹套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%調整前：二套房首付比例為60%北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
公積金貸款利率2016調整
中國人民銀行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此舉旨在保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
項目 年利率（%）
壹、個人住房公積金存款
當年繳存 1.5
上年結轉 1.5
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
2016年長沙公積金貸款的利率是多少？
自央行宣布8月25日起降息後，長沙公積金貸款預期年化利率也同步下調了個百分點。公積金貸款預期年化利率的下調，對於申請公積金貸款買房的人來說，還貸的壓力將會減輕不少。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金預期年化利率調整後，月供額將從之前的元減少到4848元，減少了元。
根據中國人民銀行及長沙住房公積金管理中心下發通知規定，自2015年3月1日起調整長沙住房公積金貸款預期年化利率。2016年長沙公積金貸款照新的預期年化利率執行，公積金貸款調整之後具體如下：
1、貸款期限5年或5年以下：年預期年化利率、月預期年化利率‰；
2、貸款期限5年以上：年預期年化利率、月預期年化利率‰。
此外，要註意的是公積金管理中心規定，2015年3月1日(不含)以前發放的，期限在壹年(含壹年)以內的個人住房公積金貸款，2015年3月1日後仍執行原預期年化利率，不分段計息；期限在壹年以上的個人住房公積金貸款，2015年3月1日後仍執行原預期年化利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次預期年化利率。
關於2016公積金貸款調整和公積金貸款變化2020的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？