第二家房貸銀行預計年化利率在8%-9%左右。例如，廣發銀行和民生銀行是為數不多的可以辦理住房二次抵押貸款的銀行。貸款期限為65，438+0-3年，合並抵押率(兩筆未償還貸款總額與房產價值之比)不超過60%。65，438+0-3個月內放款。如果對時間要求不是很嚴格，可以考慮。
典當行在二次抵押中的預期年化利率為每月管理費。期限5天到6個月，兩次抵押最高金額為房屋殘值的70%。貸款將在7天內發放。時間緊迫的人可以考慮。
比較的就是去第三方貸款公司。貸款公司的二次房貸，預計每月年化利率在2%以下。期限6-12個月，組合抵押率70%，15天內放款。無論哪壹點，都是比較滿意的，不會沒用。
抵押貸款的利息是多少？
2022年最新房貸利率:自2020年3月央行降息以來，銀行目前執行的基準利率為:
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%
2022年，銀行也在執行基準利率。
住房抵押貸款
住房抵押貸款利率按用途分類，主流的大致分為兩類:
1，抵押房地產業務:
利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，為基準利率下浮0.5%。
2.以抵押財產為目的的個人消費:
抵押房產用於個人消費時，基準利率壹般會上浮10%~30%。
以央行最新發布的基準利率2021為例。
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%。
貸款人抵押的房產用於經營的，貸款利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，在基準利率上浮動0.5%。
貸款人抵押房產的貸款用途為個人消費的，貸款利率壹般在基準利率基礎上上浮10%~30%。
抵押銀行貸款的利率是多少？
貸款買房是現在買房的普遍選擇，主要是因為房價偏高，不是每個人都能壹次性付清全款，所以貸款買房成為必然選擇。貸款買房壹般是將房產證抵押給銀行，貸款銀行收取壹定的利息。申請人每月償還壹定金額的本息。向銀行抵押貸款的利率是多少？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1，中國銀行
抵押銀行貸款的利率通常是根據貸款期限的長短來確定的。中國銀行的住房貸款利率，壹年以下為4.60%，壹年至五年為5.00%，五年以上為5.15%。中國銀行的利率根據中國人民銀行調整。
2.中國工商銀行
中國工商銀行住房貸款利率在基準利率基礎上上調10%，即6個月內利率為4.86%，6個月至1年內為5.31%，1至3年內為5.4%，3至5年及5年以上為5.76%。
3.中國農業銀行
農行的住房貸款利率在基準利率基礎上上浮5%-20%進行調整，因此貸款利率壹年期約為4.35%，壹至三年期為4.5%，三至五年期為4.75%，五年期以上為4.9%。
4.中國建設銀行
中國建設銀行的住房貸款利率為基準利率上浮20%。貸款利率6個月6.1%，6個月至1年6.56%，1至3年6.65%，3至5年6.9%，5年以上7.05%。