城陽區域商品房公積金貸款所需材料及流程

城陽區域商品房公積金貸款所需材料

提示：以下所需材料中須提供復印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對後，將原件退還給申請人，復印件全部用A4紙復印。

1、《青島市住房公積金貸款申請審批表》（可在www.qdgjj.com‘表格下載’）；

2、工資收入證明（單位簽蓋公章）；

3、公積金聯名卡復印件壹份。

4、申請人身份證復印件二份，戶口簿復印件壹份；申請人配偶身份證、戶口簿原件及復印件壹份；夫妻兩人戶口不在壹起的，還需提供結婚證復印件壹份。非本市戶籍的申請人或配偶，應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶口所在區域的民政婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未婚的申請人，提交的離婚證明與戶籍載明的婚姻狀況信息不相符的，須到戶口所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過壹個月；

5、購房合同正本復印件壹份；

6、購房首付款發票或收據復印件二份(需加蓋開發商印章)；

7、平面圖、配置圖原件二份(用紅筆框示加蓋開發商公章並由申請人簽字按指印)；

8、辦理***有產權的還需提供***有人的身份證、戶口簿復印件壹份；

9、辦理預購商品房抵押登記的，提供《預售房屋預告登記證明》復印件壹份；在建工程或土地抵押的，須提供撤押證明原件1份。

註：借款人辦理所購房屋抵押時，應按城陽房產登記部門要求提供相關證明材料。

城陽區域商品房公積金貸款辦理流程

1、管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。

2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理後，中心收取相關材料，並出具預審意見。

3、管理處根據申請人提供的材料進行審批，通過後，簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章後，借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）

4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員到房產處領取《房地產他項權證》後，辦理劃款手續。

5、劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。