壹、抵押合同貸款合同
抵押合同貸款合同貸款抵押人(甲方)地址：郵編：電話：代表人：貸款抵押權人(乙方)地址：郵編：電話：代表人：甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商壹致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第壹條貸款內容1.貸款總金額：___元整。2.貸款用途：本貸款只能用於___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第壹期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。5.貸款的支取：各期貸款是壹次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第壹期貸款__次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第壹期貸款最後還款日為__年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：___。2.制造廠家：___。3.型號：___。4.件數：___。5.單件：___。6.置放地點：___。7.抵押物發票總金額：___。8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(壹)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的___，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，壹經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規定1.發生下列情況之壹時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發生訴訟，經裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何壹方要求變更合同或本合同中的某壹項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等壹切費用均由甲方負責。第七條本合同生效條件(登記生效)第八條爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的，可向人民)。本合同壹式三份，甲、乙雙方各執壹份，公證處留存壹份。甲方：公章代表人：簽字乙方：公章代表人：簽字年月日
二、公司的抵押物合同?
妳講的應該是"反抵押"，與正常抵押大同小異，只不過是要寫明，在借款人不能歸還貸款人貸款的時候，擔保公司有權處置借款的提供的反抵押物以清償借款人的債務。
三、抵押物清單是什麽？
房地產抵押物清單要填寫抵押房產的房產證號，房產位置，建築面積，土地性質等。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指以房地產作為本人或第三人履行債務擔保的企業法人、個人和其他經濟組織。抵押權人是指接受房地產抵押作為履行債務擔保責任的法人、個人和其他經濟組織。抵押物是指由抵押人提供並經抵押權人訂可的作為債務人履行債務擔保的房地產。
四、公司的抵押物合同？
壹------------有限公司（籌建）資料目錄1、成立XX市XX區XX有限公司申請書?出資人協議書?頁4、XX市XX區XX有限公司籌建方案頁5、《XX市XX區XX有限公司章程》草案?X區XX有限公司名稱核準書?頁7、住所、營業場所所有權或使用權的證明材料頁8、資格申請書管人員無違法犯罪記錄證明頁10、擬任職董事、高管人員信用記錄良好的證明材料?頁11、擬任職董事、高管人員任職資格學歷證明材料頁12、擬任職董事、高管人員任職資格金融工作經歷證明材料?頁1高管人員履責合法經營、XX省公司第壹大股東（發起人）申請表?頁15、XX省公司法人股東申請表?頁16、XX省公司自然人股東申請表?頁17、全體股東信用記錄良好的證明材料頁18、全體股東無違法犯罪記錄證明材料頁19、出資人關聯情況《法律介機構出具）頁20、X行性研究報告頁貳-------公司制度及管理制度3.公司財務制度、4.資金管理制度5.信貸部控制制度8.財會管理制度9.安1.突發事件應急預案12.不.貸款責任認定就追究辦法13.法人客戶信用等用等級評定辦法15.個體工商戶信用等級評定及授信貸款管理辦法16.客戶經理管理辦法17.授信業規程19.信貸資產辦法21.中國中小商業企業信用等級評價標準三-------公司業務制度和業務流程1．檔案管理流程2．個人類客戶授信業務操操作流程4．個人汽車消費貸款操作流程5．個人操作流程6．個人住房抵押貸款7．公司類客戶授信業務基本操作流程8．固定資產貸款操作流程9.流動資金貸款流程10.農戶小額信用貸款操作流程11.商戶“信用***同體”流程12.授信業務操作綜合流程13.授信業務擔保操作流程14.授信崗位職則助學貸款操作流程15.信貸資產風險分類及預警信號及處理流程16.信貸資產檢查操作流程17.助學貸款操作流程肆-------制度1信貸管理基本制度2大額貸款管理制度3貸後管理制度4貸款保證管理制度5貸款操作規程實施細則6貸款風險管理制度7貸款管理責任制度8貸款計結息管理制度9個人貸款業務管理制度10農村小企業貸款管理制度11農戶管理制度12企業貸款管理制度13信貸合同管理制度14信貸業務檔案管理制度15農村公司財務制度伍-----各類合同及附表壹．合同1.借款申請書2.保證擔保借款合同3.信用借款合同4.信用擔保書5.信托資金借貸合同6、流動資金擔保合同7.農業借款合同8.農業借款合同（代放款憑證）9.小額存單抵押貸款合同10.人民資金借款合同11.個人住房借款合同12.個人住房借款抵押合同13.個人住房質押擔保借款合同14.個人耐用消費品貸款合作協議書15.公司示範合同文本16.財產抵押合同17.抵押擔保借款合同18.委托貸款合同19.委托資金借款合同20.質押擔保借款合同21.最高額保證擔保借款合同22.最高抵押擔保借款合同23.貸款到期通知單24.延期還款申請書25.延期還款協議書26.以物抵債協議27.還款憑證二．表格1.自然人客戶貸款調查表2.同意保證意向書3.同意抵（質）押意向書4.自然人客戶建立信貸業務關系申請書5.貸款公司貸後檢查報告表6.貸款公司自然人申請借款資料清單7.貸款公司法人（含個體工商戶）申請借款資料清單8.貸款公司法人客戶（個體工商戶）借款申請書9.貸款公司自然人其他客戶借款申請書10.貸款公司自然人其他客戶信用等級評定表11.抵押物明細表12.自然人客戶貸款調查13.公司會計報表14.公司會計報表填報方法15.擔保機構基本情況調查表陸-------法律法規參考1.銀行開展小企業貸款業務指導意見2.關於進壹步做好小企業貸款工作的通知3.關於進壹步作好小企業金融服務工作的通知4.商業銀行小企業授信工作盡職指引（試行）5.銀行開展小企業授信工作指導意見6.小企業貸款風險分類辦法（試行）7.關於大力發展農村業務的指導意見8.關於在從緊貨幣政策形勢下進壹步做好小企業金融服務工作的通知9.關於村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、公司有關政策的通知10.關於公司試點的指導意見11.關於認真落實“有保有壓”政策，進壹步改進小企業金融服務的通知12.貨款通則13.關於人民審理借貸案件的若幹意見（1991）14.關於取締及打擊行為的通知（銀發[2002]30號）15.商業銀行內部控制指引16.商業銀行內部控制評價試行辦法17.商業銀行集團客戶授信業務風險管理指引18.商業銀行與內部人和關聯交易管理方法19商業銀行市場風險管理指引20.商業銀行信息披露辦法21貸款風險分類指引22.小企業風險分類辦法（試行）23商業銀行房地產貸款風險管理指引24.關於加大防範操作風險工作力度的通知25.商業銀行操作風險管理指引26.商業銀行合規風險管理指引27.銀行業金融機構信息系統風險管理指引28.商業銀行信用風險內部評級體系監管指引29.商業銀行專業貸款監管資本計量指引30.商業銀行信用風險緩釋監管資本計量指引31.商業銀行操作風險監管資本計量指引32.中國銀行業監督管理委員會合作金融機構行政許可事項實施辦法33.村鎮銀行組建及審批工作34.貸款公司組建審批工作指引35.村鎮銀行管理暫行規定