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房貸扣款為什麽沒有短信?

壹般情況下,借款人打開短信通知提醒,扣款後會有短信通知。如果沒有通知,可能是銀行延遲發送或者貸款人自行關閉。如果想確認扣款是否成功,可以登錄還款銀行的網銀賬戶或者咨詢客服。

貸款利息常識

1.人民幣業務的利率換算公式為(註:壹般存貸款):1。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2。月利率(‰) =年利率(%) ÷ 65438。

二、銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。1.按實際天數每日累計賬戶余額,累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=日總余額。2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限。具體有三種方法:如果計息期為壹整年(月),計息公式為:①利息=本金×年(月)數×利率;如果計息期為整年(月),天數為小數,則計息公式為:②利息=本金。銀行可以選擇將計息期折算成實際天數來計算利息,即每年為365天(閏年為366天),每月為當月公歷實際天數。利息計算公式為:③利息=本金×實際天數×日利率。這三個計算公式本質上是壹樣的,但由於利率換算中壹年只計算360天,所以在計算實際日利率時,結果會略有不同。具體用哪個公式,央行給金融機構自主選擇權。因此,當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。三、復利:復利就是按壹定利率加利息。根據央行規定,借款人未按合同約定的時間償還利息的,將被收取復利。

4.罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款,銀行根據與當事人簽訂的合同向不守約者支付的罰息稱為銀行罰息。

5.貸款逾期違約金:性質與罰息相同,是對違約方的壹種懲罰措施。

不及物動詞全國性商業銀行法人制定的存貸款計息結算規則和計息辦法的制定和備案,應報中國人民銀行總行備案並通知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人應報中國人民銀行分支機構和省會(首府)城市中心支行備案,並告知客戶;縣農村信用社法人可根據本縣農村信用社的實際情況,制定利息計算結算規則和存貸款業務計息辦法,並報中國人民銀行分行和省會(首府)中心支行備案,由農村信用社法人通知客戶。

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