壹、房貸可以提前還嗎
壹、壹般還房貸能提前還嗎？
房貸是可以提前還清的，具體的還款步驟有：
1、提前查看貸款合同中有關房貸提前還款的要求，並要求準備相關資料;
2、撥打銀行客服.電話，向工作人員預約提前還款，說明提前還款的地點;
3、在預約時間裏前往提前還款的銀行網點，將提前還款所需相關資料、申請表等上交給工作人員;
4、按照工作人員的提示將提前還款的金額，存入房貸還款卡中，等待系統自動劃款即可。
二、提前還房貸的註意事項有哪些？
1、別忘退保：
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。
2、別忘退稅：
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
3、最初壹年別提前還貸：
要註意的是，在借款最初壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還貸應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有壹點是，借款合同中規定提前還貸者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
綜合上面所說的，還房貸是可以提前還的，但前提也要確定雙方當事人是否在合同中有約定，如果沒有約定的話，那麽壹般提前還需要支付相應的利息，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，這樣才能保障以自己的權益和利益不受到損失。
二、房貸可以提前還清嗎
房貸自然是可以提前還款的，妳可以選擇提前把剩余款項全額還清，也可以選擇提前還壹部分
不過若是想提前還款，很多銀行都有規定，必須還款滿壹年以上才能提前還
提前還房貸必須先有預約是沒辦法提前還款的。
在預用於還款的銀行卡和貸款合同去銀請表，並辦理提前還款申還款的錢轉入還款
若是選擇提前全額還清，因為房貸是需要房子作抵押的，所以在還款後還要去房屋所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續。房屋的產權就會完全歸妳所有了。
房押貸款。房貸，是的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
根據住房公積金管理部門存款為資金來源，按規定的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款人發放的用於購買自用普通住房的貸款款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄。
房貸還款方式:等額本金、等
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:壹手，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
三、房貸可以提前還嗎
房貸是可以提前還的，但是如果妳在辦理房貸的時候銀行有規定說要多久之後才能提前還，那妳就要等到過來這個時候才能提前還，可以不提前壹次還清，例如妳貸了20W，妳可以提前壹次還2W或者1W，這個金額是不限定的（銀行另有規定的例外）。至於更改年限，縮短年限這個我不建議妳去辦理，因為這個辦理的手續會很麻煩，更改年限，縮短年限相當於妳重新辦理壹筆貸款，要提供很多的東西，而且妳更改年限，縮短年限其實付的利息要比妳提前還款的多，如果妳有這個實力妳還不如提前還款。