壹、北京公司可以買住宅房嗎？
（1）如果營業執照屬於：“個體工商戶”、“獨資”或者“個人控股”；則需要連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經營者（或家庭成員）房產證；
（2）如果營業執照公司類型屬於是“合資”、“股份有限公司”；使用大陸公司名義在京購房不受限制；如果法人為外地戶口，在北京購房需要滿足資質審核前壹個月往前推連續60個月的社保；或者從購房資質審核當年的上壹年往前推連續5年，每年都有交個人所得稅（且每次至少有壹次個人不為0的記錄）；限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二 、公司買房存在什麽問題？
1、如果以公司的名義買房子的話，需要提供的資料是非常多的，如營業執照、組織機構代碼、法定代表人身份證等等。另外。購房者若是法定代表人，則可以代表公司，若不是法定代表人，那麽還需要準備好全套的公司授權手續。
2、公司的名義購買的住房，在後期上市時，是受到限制的，首先要滿足的條件有兩個：壹是，公司不存在任何的債務；二是，公司需要繳納的稅款都已繳清。公司名下的房子，每年都需要繳納房產稅和土地使用稅，而且是需由公司自行申報。
3、若是以公司的名義買房子的話，需要的成本將會非常高的，不繳納需要繳納更多的稅費，而且無法享受契稅帶來的優惠。個人名下沒有房產，購買的屬於首套房的話，那麽可以享受貸款利率，以及契稅上的優惠，比公司買房劃算。
三、公司名義買房要了解什麽？
1、如果員工在境內公司上班工作，那可以通過公司名義買房的種類和數量不會受到限制，但員工在境外公司上班工作，是不能以公司名義買商品住房的，如果公司內有辦事處的話，則可以購買壹套非住宅。
2、如果是以公司名義購房的話，那麽不能辦理商業貸款。對於壹下子無法準備足夠金額的，可以在房屋產權證出來之後，前往銀行辦理抵押貸款，但是使用的年限和利率，都和商業貸款不壹樣，而且還需要繳納契稅3%。
3、如果是以公司名義買房的，後期要是想將房子過戶到自己的名下，那只能通過購買房子進行轉移，而且還需要前往房管局辦理產權的變更。但如果房子是以股權轉讓的方式轉讓，那不需要通過交易中心。
四、用公司名義買房的利弊有哪些？
1、用公司名義買房的利：以公司名義買房可以不繳納營業稅，也沒有限制買賣時間，而且以公司名義買房不受限購。因為限購政策只是針對個人，所以個人可以購買二套房。
2、用公司名義買房的弊：以公司名義買房，房子所有權屬於公司，而不是個人，以後需要出售比較麻煩，所以還是以個人名義申請買房更好。
法律依據
《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進壹步加強本市房地產市場調控工作的通知》
六、合理引導住房需求
（十）繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（十壹）加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門會同公安、稅務、民政、人力社保等部門要進壹步完善信息***享和購房人資格核查機制。對提供虛假證明文件的購房人，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。