法律分析
住房貸款個人所得稅扣除標準為1，000元/月。可以選擇自己扣1，000%或者配偶扣50%。扣款標準:每月1，000元，可以按照主貸款人1，000%的比例扣款，也可以夫妻雙方各扣款壹半，每人扣款50%。個人所得稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，下列個人所得，應當繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(4)特許權使用費所涵蓋的匯票；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
個人所得稅專項附加扣除住房貸款扣除比例
個人所得稅房貸扣除比例:房貸為夫妻雙方共有的，壹般房貸雙方承擔，即各扣除50%；如果是夫妻共同承擔，那麽個人所得稅房貸比例是100%。關於個人所得稅房貸的扣除比例，下面是華旅的詳細解答。com邊肖。
1.個人所得稅房貸的扣除比例是多少？
1.個人所得稅房貸扣除比例:房貸為夫妻雙方共有的，由雙方分別承擔，即分別扣除50%；如果是夫妻共同承擔，那麽個人所得稅房貸比例是100%。
抵押扣除特別稅扣除比率
法律分析:個人所得稅房貸專項扣除標準為50%。
納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。經夫妻雙方約定，其中壹方可以選擇扣除，壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。應納稅所得額的計算:
(壹)居民個人的綜合所得，以每壹納稅年度的收入減除費用六萬元、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額。
(二)非居民個人的工資、薪金所得，以月收入減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，應當納稅。
(三)經營所得，以每壹納稅年度的收入總額減除成本、費用和損失後的余額為應納稅所得額。
(四)財產租賃收入每次不超過4000元的，減除費用800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。
(五)財產轉讓所得，以財產轉讓所得減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額。
(六)利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次應納稅所得額為限。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》
第七條借款人應直接向貸款人申請貸款。貸款人應在收到貸款申請和符合要求的材料之日起三周內給借款人正式答復。貸款人審查同壹匯票封面後，應根據《貸款通則》的有關規定向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放的貸款金額不得超過所購房屋經房地產評估機構評估的價值。
第九條申請人申請使用住房公積金貸款購房的，貸款申請獲得批準後，貸款人將按照借款合同約定的時間，以轉賬方式將資金劃入售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款最高額度不得超過借款家庭成員退休年齡內住房公積金繳存額的2倍。
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個稅專項扣除的住房貸款扣除比例是多少？
法律分析:20%。每個月稅前扣1000，最多只能扣20年。納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，按貸款利息實際發生當年每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。取得綜合所得(包括工資薪金所得、勞務報酬所得、特許權使用費所得)且在預繳個人所得稅時未享受首套住房貸款利息專項附加扣除的居民個人，可在匯算清繳時填報相關信息並申請退稅。居民個人首套房貸利息支出，壹年內可在總收入中扣除12000(1000×12)，在預繳工資稅階段不提供相關資料可享受稅前扣除；或者沒有工資、薪金所得，但有其他綜合所得，如勞務報酬所得、特許權使用費所得的納稅人，不能在預繳稅款階段享受稅前扣除。在進行最終結算時，他們可以通過填寫相關信息來享受稅前扣除。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第三條，個人所得稅的稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。