1，首先要看妳當時簽的買房條款是否涉及違約金條款。
2.如果有詳細條款，妳也同意不買這套房子，可以按照違約條款。
3.如果沒有具體的違約條款，就要和業主溝通協商。同時也可以咨詢相關律師，最大程度挽回自己的損失。
作為不動產買賣協議，出賣人的不動產歸夫妻雙方所有。擁有房產的配偶簽字嗎？如果兩者都簽了，且房產可以依法交易，妳有權要求對方履行合同，並依法承擔違約金！
什麽是押金？
存款也是壹種貨幣，但目前沒有明確的法律規定，但存款在日常經濟活動中被廣泛使用。嚴格來說，定金只是壹個成語，不是法律概念。壹般來說，交付定金應理解為交付預付款，其目的無非是解決收到定金壹方的現金流不足，從而增強其履約能力。定金與訂金最本質的區別在於，訂金不具有債務擔保的性質，收取訂金的壹方違約，只需返還其已收取的訂金，無需重復支付。押金和保證金的區別體現在以下幾個方面:
1，兩者的基本法律關系不同，定金合同從屬於主合同，除非當事人有特別約定，主合同無效，定金合同也是如此；當事人關於定金的約定是主合同的組成部分。
2.它們的功能不同；定金不具有債務的擔保功能，但其功能是為壹方履行債務提供壹定的資金支持。給付定金本身屬於給付定金壹方履行債務的行為。3.它們的功能不同；定金壹旦支付，將起到懲罰違約方、補償守約方的作用；定金支付後，如果壹方違約，導致合同終止，收取定金的壹方必須全額退還定金。4.兩者的適用範圍不同；定金擔保方式可以適用於各種合同；定金只適用於有償為壹方履行債務的合同，在買賣合同、租賃合同、承包合同等著名合同中較為常見。
按揭貸款提前還款怎麽算？
很多背負貸款的房奴，習慣了壹有閑錢就提前還錢。提前還款的計劃是什麽？無非是為了節省利息支出。那麽，提前還款後的利息怎麽算呢？下面，我們來詳細說說。
提前還款有兩種，壹種是全額提前還款，壹種是部分提前還款。
全額提前還款是指壹次性結清房貸本息。全部提前還款後，利息從還清銀行本息的那壹天開始計算，換句話說，只要妳向銀行貸款，利息就開始計算。
部分提前還款是指只償還貸款本息的壹部分，剩余本息不結清。未償還的貸款本息按原借款合同約定的貸款利率執行(有折扣的繼續優惠)。
對於提前還款的部分未償還貸款余額，有兩種還款方式可供選擇。壹個是縮短還貸周期，月供不方便；