01節省利息
全款買房最直觀的好處就是省利息。現在大部分城市房貸利率超過5.4%，也就是基準利率上浮超過10%。按照5.4%的房貸利率，同樣本息的貸款，如果持續30年，貸款金額的利息會超過本金。比如房貸利率5.4%，匹配本息貸款30年654.38+0萬，利息達到654.38+0.021.5萬，超過本金654.38+0萬。654.38+0.02萬的利息雖然沒有攤到30年，但是等額本息貸款是30年，前期月供多是利息，很少是本金。如果不能快速提前還款，前期利息特別高，遠遠超過1萬元理財。
節省房款
新樓盤大多像全職買家，這樣可以很快還錢，而貸款往往要幾個月。所以如果選擇全款買房，壹般會享受比貸款更多的優惠。比如貸款折扣是3%，全款可能是5%，或者更多。按照2%的差額，100萬元的優惠是2萬多元，對於普通家庭來說是壹大筆錢。
03流程更方便
無論是新房還是二手房，貸款買房的流程都相對復雜。不僅要簽房屋貸款合同，還要準備征信、銀行流水、收入證明等資料。全款買房的流程很簡單。新房只需要付全款，簽購房合同。二手房如果沒有貸款，可以在簽訂買賣合同後辦理過戶，短時間內就可以完成過戶，拿到房產證。
更快拿到房產證。
新房的房產證壹般壹起辦理，但是貸款買房的房產證需要到銀行和房管局辦理抵押登記。這個過程可能會持續幾個月，辦完相關手續就交給買家，或者直接抵押在銀行。全房產證第壹時間直接交給購房者，比貸款房產證快。
轉手更方便
如果是貸款購買的二手房，出售時需要先結清房貸。有的房東可能沒錢還房貸，不願意花錢找人包銷，會影響房子的銷售。而且辦房貸需要提前預約，這個時間段也有長有短。全二手房出售時這方面沒有問題，隨時可以辦理過戶。
綜上所述，全款買房有很多好處。對於沒有好的投資渠道，資金需求大的購房者來說，全款買房可能比貸款買房更好。對於有資金需求和高回報投資產品的購房者來說，貸款買房可能更好。等妳有錢了，妳會選擇全款買房還是貸款買房？歡迎大家評論。