在東莞辦理公積金貸款購買首套房是執行的央行基準利率，辦理商業貸款購買首套房是根據借款人資質，在央行的基準利率上進行浮動得出的。目前，央行基準利率為：
壹、商業貸款：
1、貸款期限壹年以內(含壹年)，利率為4.35%;
2、貸款期限壹至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
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廣東買房貸款利率廣州買房貸款利率多少2023最新
來源：吉屋網 發布時間：2023-03-14 10:03:00 1261次瀏覽
導讀： 現在貸款買房是很常見的事情，因此也導致很多年輕人變成了房奴，很大壹部分壓力來自於貸款利率所產生的利息。那麽，廣州買房貸款利率是多少呢？
現在貸款買房是很常見的事情，因此也導致很多年輕人變成了房奴，很大壹部分壓力來自於貸款利率所產生的利息。那麽，廣州買房貸款利率是多少呢？
廣州買房貸款利率
目前，廣州首套房普遍利率仍保持不變，即1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，並沒有降息通知。
根據最新的5年期以上LPR，首套房貸款利率下限為4.1%，因為根據央行允許房價逐月、同比連續3月下跌的城市在打破利率下限後規定，現在有將近10個城市將首套房貸利率下調至“3字頭”。值得註意的是，作為壹線城市水平的廣州不在本輪“降息”之列。
廣州買房貸款利率不降低的麻煩
廣州較高的房貸利率和嚴格的限購政策導致市場購買力無法釋放，此外，佛山、東莞等周邊消費力強的城市紛紛放寬限購、限貸，清遠、江門、肇慶等正在進行回鄉置業，分流廣州壹大部分采購力。
從這個角度看，廣州總體利率仍有下調的空間和必要性。廣州新房供應量大、成交量大、價格低，更接近二線城市房地產市場的特點，有必要盡快調整當前房地產市場的壹些限制措施，包括降低利率。
東莞公積金房貸利率2020年東莞市居民住房公積金貸款利率：
1.基準利率：基準利率為4.7%，即按照當年全國基準利率計算。
2.折扣利率：折扣利率為4.35%，即按照當年全國基準利率的85%計算。
3.貼息利率：貼息利率為4.05%，即按照當年全國基準利率的85%的75%計算。
4.綜合利率：綜合利率為3.75%，即按照當年全國基準利率的85%的75%的75%計算。
另外，東莞市房屋公積金貸款還可以享受政府貼息政策，貼息政策的最低利率為3.5%，根據不同的貸款人的實際情況，可以享受較低的利率。
東莞12月銀行房貸利率東莞12月銀行房貸利率，2022東莞市房貸利率分三種：1、商業按揭：首套房基準利率7.05%，85折5.9925%，二套基準7.755%。