壹、房產抵押給中國銀行得多久能放款？
20天左右房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。房產抵押貸款的要求：1、年齡：25-55（18-78）2、年限：1-10年，1-20年3、還款方式：等額本金、等額本息、月息年本4、抵押人或者借款人征信24個月不能連三累六.二、中國銀行房貸放款要多久
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認審核時限。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
三、房產抵押給中國銀行後多久可以放款
壹般需要22－25個工作日放款。辦理房產人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構評估房產；面前銀行；銀行報卷和審
在貸款產品中抵押貸款屬於比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。
銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審核過程中會涉及房產評估、抵押登記等操作手續，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶抵押貸款方式。
貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程認可，就能夠獲得貸款。不過這需要付出比較高的費用，需要貸款者以外，互聯網金融平臺也是不錯的選擇。
辦理房產抵押的限制：1、年齡限制：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。2、房產評估差異的限制：申請房產抵押貸款時，妳需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值大，拒貸可能性大貸嫌疑。3、職業收入不還能力等對於個人信用的限制：很多人都希望拿到高額度貸款，但妳要有相應的收入與之壹般要求個人月收入是月還款額的兩倍，所以若妳達不到這壹標準，理想中的貸款額度將打上？當然妳可以選擇降低貸款額度。雖然有房產保駕護航這並不是萬能的，若妳的個人信用。4、銀行規定的其它不達到貸是限制抵押（包括福利房、微利房、行政劃撥土地、減免地價土地），而又未取得市局同意的；根據城市規劃，市區政府決定收回土行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；***有房地產，未經其他***有人書面同意的；權屬有爭議的。
四、抵押證出來後中國銀行多久放款?
壹般15天到30天左右。