貸款人去世後剩余的房貸如何處理
1.有繼承人，繼承遺產:如果財產由法定繼承人繼承，那麽按照規定，繼承人在繼承遺產時也要繼承自己的債務。繼承人繼承房產後，由繼承人完成還款操作。繼承人逾期不還貸款，銀行可以向繼承人催收。同時，繼承人的房貸還款期限逾期，逾期記錄將嚴重影響繼承人的個人征信。征信報告中有房貸逾期記錄，會影響繼承人後續申請其他貸款。
2.有繼承人但放棄繼承:繼承人放棄繼承的，在貸款年限前不能取得房產。這時銀行會根據抵押合同對房產進行拍賣。因為拍賣資金是用來抵房貸的，壹些資金不足的銀行也就無法再追究了。這樣繼承人就沒有繼承房產的權利，但是繼承人也不需要返還剩余的要償還的房貸。
3.繼承人放棄繼承，房產證未辦理:此時房產會被開發商處置，因為開發商壹般在貸款時承擔擔保責任，所以此時開發商需要償還剩余的房貸。至於後續開發商會不會轉賣房產，那就以開發商的決定為準。由於繼承人已經放棄繼承遺產，開發商取得房產所有權。
4.無繼承人:如果已經取得房產證，由銀行拍賣，拍賣所得用於償還剩余貸款。或者有第三方願意承擔房貸，銀行會考慮轉貸。如果房產證還沒有辦理，那麽開發商會完成還款。
總結:貸款人去世後剩余的房貸如何處理？如果有繼承人，要看繼承人是否先繼承遺產。如果繼承人繼承遺產，那麽後續的抵押由繼承人返還。如果繼承人放棄繼承或者沒有繼承人，那麽銀行或者開發商會對房產進行處理。銀行通常處理房地產的拍賣或轉讓，而開發商繼續償還財產。
按揭貸款人死了誰來還貸？
繼承人應當還款，有配偶的，由配偶完成還款義務。如果抵押貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產範圍內承擔責任。借款人的遺產將用於償還貸款。繼承遺產的，繼承人應當在繼承份額內承擔償還責任。
第壹，單身的人死了欠誰的債？
如果債務人死亡，債權人可以起訴債務人的法定繼承人要求償還債務。根據法律規定，繼承人在繼承遺產前，應當清償被繼承人在繼承範圍內的債務。遺產分割完畢的，按照受益人繼承範圍的比例清償債務。
二、遺產不足以償還債務怎麽辦？
遺產不足以清償如下債務:
1.親屬死亡，繼承人繼承遺產的，需要在遺產實際價值範圍內承擔償還責任，繼承人自願償還超過遺產實際價值的部分；
2.清償被繼承人應當繳納的稅款和債務時，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產；
3、超過遺產實際價值的，繼承人自願還款不受限制。
3.借款人應該怎麽做才能支付離婚死亡的債務賠償金？
借款人離婚後死亡的，其債務屬於夫妻共同債務的，由尚存的前夫或前妻代為償還，承擔連帶責任；此外，債權人有權要求借款人的繼承人在繼承的借款人遺產範圍內承擔還款責任。如果不能償還，可以起訴繼承人清償債務。繼承人在繼承遺產前，應當清償被繼承人在繼承範圍內的債務。