壹、村裏集資房可以貸款嗎
法律分析：集資房是可以抵押要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單房改辦出具)和審資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
二、集資房能貸款嗎
公積金管理的相關規定，在購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房（房改房）、二手房時都可以申請公積金貸款。壹般來說，銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保，只要開發商可以提供壹定的擔保，銀行也願意提供貸款，他們之間協議就可以達成，您就可以申請商業貸款。也就是要開發商方面和銀行有壹定的協議，如果開發商規定必須分期付款不能做按揭，則購房者只能選擇接受。
個人住房按揭貸款流程各個銀行都不相同，大體上流程為：
1、借款人與開發商簽訂購房合同，並繳納30%以上的房款(營業房40%)作為首付款。
2、借款人持購房合同、30%首付款收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
3、經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
4、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。以上供您參考，各家銀行在針對集資房貸款上可能也會有所不同，建議您咨詢所要辦理按揭貸款的銀行。
三、單位集資房可以貸款嗎
法律分析：不能。特殊性質的集資房是沒有房產證的，而辦理抵
押貸款時，是需要用房產證作為抵押物來申請貸款
的。所以沒有房產證的集資房是沒有貸款資格的。集
資房是通過改變住房建設由國家、單位統包，由政
府、單位和個人***同承擔責任，籌集資金建造的房
屋。單位職工可以在全部或部分出資、稅費等方面給
予部分減免金額。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》
第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套
費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住
房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用
住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請
住房開發貸款。
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購
房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按
照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。