銀行對個人的貸款壹般分為兩類:住房貸款和個人消費貸款。其中，住房貸款利息略低。妳買門面是為了投資，不是為了消費。但是現在這些都沒有那麽嚴格了。可以冒充消費貸款，比如和去哪兒的購車合同，去銀行貸款。當然，貸款必須有抵押或擔保。這取決於妳。
第二，借錢買門面房出租劃算嗎？為判斷提供分析
很多樓盤在銷售的時候，除了買賣房子，還可以買賣門面，但是買門面畢竟是長期投資，等著樓盤建成，房子入住，人群聚集，周邊商業開發，至少要四五年，有的是最近十年才慢慢發展起來的。所以要我說，貸款買門面房出租劃算嗎？這個沒有統壹的答案，但是可以分析壹下利弊，僅供參考。
第壹，貸款買門面房出租的主要優勢是投資回報率高。新門面發售時，單價其實和房源差不多。幾年後，如果周邊發展好，售價會比住房高很多，至少高壹倍。門面出租就像壹盞明燈。除了還貸，每月收租還有不少結余。幾年內完全收回買門面的成本自然是非常劃算的。二、貸款買門面房的弊端1，貸款利率高。門面房貸款利率按二套房利率標準執行，即在基準利率基礎上上浮10%。即使貸款報價的市場利率繼續下降，也不會低於公積金貸款利率。要知道，門面房是不能申請公積金貸款的，所以除了準備50%的首付，還必須貸款買門面房。2.如前所述，時間成本昂貴。只有周邊發展好了，才能有高的投資回報。如果它不發展，更不用說租金支持貸款怎麽辦？能不能租出去是個問題。很多門面只是最後沒人問津的結果，時間成本太貴。但是，如果從頭再來，當初貸款買房，至少可以解決自己的居住問題，更不用說穩健升值了。以上是關於“貸款租門面房劃算嗎？”希望能幫到妳。
三、關於貸款買門面的幾個問題？
銀行對個人的貸款壹般分為兩類:住房貸款和個人消費貸款。其中，住房貸款利息略低。妳買門面是為了投資而不是消費，按理說銀行是貸不到款的。但是現在這些都沒有那麽嚴格了。可以冒充消費貸款，比如和賣車的公司做個假的購車合同，去銀行貸款。當然，貸款必須有抵押或擔保。妳必須自己解決。
4.買商鋪貸款該怎麽辦？
要麽借別人的錢，要麽用店鋪做抵押。