why？來分析壹下原因：
1.低息的房貸是優秀的融資手段，貸款越多越好(前提有能力還款)。
舉個栗子如果妳有100w，打算買套100w的房子，首付30w之後，還有70w可用於投資理財，除了活期基本都能跑過房貸。2.在通貨膨脹的大背景下，錢越來越不值錢了。所以，壹般來說，貸款期限越長越好。通貨膨脹是大勢所趨了，有相關報道說現在的255萬才抵得過以前的“萬元戶”，可以看出貨幣貶值是壹定的了。
同樣幣值的人民幣的購買力隨著時間推移必然下降，30年後的100w，可能只相當於現在的10-40w，而妳現在看似很高的月供，30年後可能也就買幾斤豬肉。更不要說妳的收入還會增長。如果妳等額本金還款期已過1/3的，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。3.房貸從另壹個形勢來看，是壹種金融產品。當高息預期年化利率周期的時候，提前還貸不失為壹種好的方式;當降息周期開始，借的錢越多實際付的預期年化利率越少。如果妳用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的(壹般為7-8.5折)。由於已享受較低折扣的預期年化利率優惠，又處於降息通道中，拿錢做壹些理財，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上的債券，都更劃算。
但是，萬事無絕對！如果妳是這三種人，還是乖乖提前還貸吧！
1.沒有理財觀念，那還是提前還款吧，別到時候貸款都還不起了;
2.想還清貸款作房產抵押的，沒辦法，只能還清貸款了;
3.死活不能欠銀行錢，尤其家裏老人催促的，就還了吧，別讓老人替妳操心。