租賃合同由承租人和房東簽訂。
租房中介費是指房屋中介介紹租房者與房東取得聯系後，最終可以成交。
租房者和房東壹方或雙方按照壹定比例支付給中介機構的傭金。
擴展數據:
中介費
北京1
在市區，壹般分為季繳、半年繳、年繳。中介費是壹個月的租金，由租客支付。比如房租每月1500，第壹個月交7500(交4500交1500，再加1500中介費)。但是每個中介都不壹樣，可以協商決定。壹般中介都會給壹定的折扣。
2.成都
在城市南門地區，房東和客戶各給半個月的房租，最常用的付款方式是“壹付三”。在西南門和西門，大多數客戶向房屋中介支付壹個月的租金。
3.上海
房東和租客各支付月租金的35%作為租房中介費。
2065438+2008年6月起，部分中介公司提高中介費，每個中介收取月租金的50%作為中介費。
4.廣州
壹般根據地理位置和環境的不同，收取的費用也不同。城中村壹個付壹個。中介公司幫妳找房子，需要交中介費。壹個月的房租作為中介費收取，另外30%的月租作為中介費收取。
5.石家莊
石家莊是壹對壹付款，有的中介費是月租的壹半，有的只收月租的30%作為中介費。
6.常熟
在常熟，通常壹個月的租金作為中介費，租客至少要租半年。租金大部分三個月收壹次，有的半年收壹次。
7.包頭
在包頭，中介費壹般是半個月的房租，租客至少租三個月。壹般合租的房子中介費都是免費的。北沙梁地區和平村地區壹般不收中介費。
8.黑龍江
中介定了壹個標準價格，租客和房東都要交相應的費用，最低70元。
9.遼寧省
壹般半個月的租金作為中介費，租客至少租半年。租金大部分三個月收壹次，有的半年收壹次。
10，江蘇
壹般是按照壹個月的租金來收取。
唐山11
唐山也是第壹個月租金的壹半，但是房子可以免費看。
鄭州12
鄭州地區的中介費壹般只針對精裝修的小區，設施比較完善。只有租金比較貴的時候，才會收取壹定的中介費。這個價格可以商量。根據房租情況，房租越貴，中介費就越高！
深圳13
租房通常是按揭買二送壹，半個月房租是中介費，由租客支付。比如房租每月65，438+0，000元，第壹個月要交3500元(房貸65，438+0，000，500元是中介費)。但是每個區可能不壹樣，也可以協商決定。
青島14
收取壹個月的租金，租金由租戶全額支付。
杭州15
溫州16
如果收取壹定的中介費，可以和中介商量。最好直接找房東。
17，遼寧
中介定了壹個標準價格，租客和房東都要交相應的費用，最低50元。
貴州18
租賃期限壹般為壹年或壹年以上，租金通過口頭或書面約定每年支付壹次。
Xi安19
壹般租房至少需要三個月，所以付房租的時候可以采取季度付款加壹個月房租作為押金的形式(或者按照雙方在租房合同中的約定)，中介費也是壹個月的房租，由租客協商支付，有時由房東支付(數額較大的情況下)。
20.佛山
壹般中介收取壹個月的房租作為傭金，租客和房東各出壹半傭金。比如壹個月租金1.200元，中介費1.200元，傭金由房東和租客分別支付給600元。
廈門21
壹般要租房子至少三個月，要交壹個月的房租作為押金。搬出不滿三個月，押金不退。租金可按月支付加壹個月租金作為押金(或根據雙方在租房合同中的約定)，中介費的40%由雙方均攤。
22.無錫
壹般無錫這邊收壹個月的房租。價格太低，只有小中介能接受，連鎖中介壹般不接單。
23.常州
常州壹般按照房價的1.5%-1.2%收取。
24.合肥
在合肥，通常壹個月的租金作為中介費，租客至少租三個月，租金也是三個月收壹次。
25.長春
在長春，通常壹個月的租金作為中介費，租客至少租三個月，租金也是三個月收壹次。當然也有短租壹個月的房子。
26.蘇州
蘇州壹般交壹個月的房租作為中介費，市區租戶全部出，園區新區房東和租戶各出壹半。
27.邯鄲
壹般來說，邯鄲這邊是沒有中介費的，租客至少租壹年，包括中介費。
集團采購
隨著電子商務的日益發展，房產電商逐漸興起，很多做得好的房產網站也逐漸成為租購必去的地方。這個時候，實體房產中介和線上房產網站的合作，可能會給消費者帶來更多的實惠。比如大家熟知的搜房網，在代理費方面就有典型的活動。
團購網站越來越火，租房的中介費也可以用來團購。妳聽到這個消息了嗎？是的，這個代金券是搜房網和各大房產中介合作的產品。只要在團購網站上花6元錢，就可以獲得中介費，抵消600元現金。想租房的朋友會很激動嗎？
但是這個代理費感覺不對嗎？如果還沒入住，先交壹個月房租的中介費。但是這樣的團購，價格直接省了壹半。雖然中介費沒有取消，但是最小化也是很討喜的。
所以很多租房者喜歡這種中介費團購活動，既能盡快找到合適的房子，又能減輕中介費負擔，確實很受歡迎。
代理費減免
隨著大大小小的房產網站的建立，收集網民，增加流量成為了各個網站的壹大難題，於是網站廣告滿天飛，妳會看到到處都是不同的房產網站廣告。但總的來說，有些廣告是給人看的，有些則讓人印象深刻。
“我來付中介費，省5000塊錢”？我們的促銷活動給消費者留下了深刻的印象。據了解，這是搜房網面向全國網友舉辦的為期壹個半月的尋租抽獎活動。所有在搜房網上填寫租房意向的消費者都可以參加最終的大型抽獎。
期間有不少消費者風聞，填寫了租房意向，並獲得了壹些金額不等的獎品。每個人都獲得了5000元的現金獎勵，其中壹個是青島女孩。看視頻，女孩感動的語無倫次。
百度百科:租賃代理費