當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 如何查詢名下房產信息?

如何查詢名下房產信息?

1,在線查詢

(1)可以搜索各省市房地產管理局網站,只需輸入產權人姓名和產權證編號即可查詢。但是,目前並不是所有地區的房地產管理局網站都有房屋產權信息查詢。

(2)可以在房管局大廳的微機上查詢。可以帶著自己的身份信息(委托他人代為查詢的,需攜帶經過公證的委托書),在房管局大廳的微機上使用系統申請查詢。現在房屋產權基本都是電子檔案登記。

2.實地調查

(1)咨詢房管局。

如果想查到更具體更詳細的信息,自然是帶著資料(如果委托他人代查,需要帶經過公證的委托書)去房管局查詢。房管局有三個部門供我們查詢相關信息,不同部門查詢的具體信息不盡相同。

第壹個部門是房管局檔案室。但近年來新舊房產證更換,有些舊房產證需要找原登記檔案,有點麻煩,時間也長。

第二個部門是房管局的按揭登記科。如果是已經辦理了按揭貸款登記的房產,只能在這裏找。同樣,如果妳想申請按揭貸款或抵押貸款,妳也必須在這個部門登記按揭貸款。如果房子還在還貸,具體產權信息可以在這裏查到。

第三個部門是房管局的合同備案部門。根據相關法律規定,開發商銷售的商品房必須在房管局合同備案科登記備案。該部門主要針對的是已經與開發商或個人、中介簽訂購房合同並備案,但尚未辦理房產證、過戶等手續的購房者。

(2)到檔案局檔案科查詢

對於部分房屋,如農村宅基地自行或聯合建設的房屋,未取得產權證的,可攜帶本人身份證明資料(委托他人做檢查的需提供公證委托書)到檔案局檔案科查詢建設規劃部門審批頒發的建築許可證,以便查詢相關信息。

誰有權查詢不動產登記信息?

不動產登記的權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記信息,不動產登記機構應當提供。

這裏的“權利人”是指不動產登記簿記載的不動產權利人,但不包括債權人,比如房屋的承租人,不屬於這裏的權利範疇。

這裏的“利害關系人”必須提供與不動產登記事項有利害關系的說明材料,如證明申請人屬於該房屋的繼承人、受贈人、受遺贈人、仲裁事項和訴訟案件的當事人等。

同時,國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監察部門等有關國家機關也可以依照法律、行政法規的規定,查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記材料。

查詢不動產登記資料的單位和個人,應當向不動產登記機構說明查詢目的,如遺失補發證書、訴訟取證、公證仲裁、不動產調查等。申請人應當按照使用目的使用獲得的註冊資料,不得將這些資料用於其他目的。未經權利人同意,不得向社會或者他人公開查詢獲得的不動產登記信息。

  • 上一篇:民間貸款利率最高是多少?
  • 下一篇:二手車貸款是怎麽算的?
  • copyright 2024外匯行情大全網