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中長期貸款主要形式

壹、中長期貸款主要形式

1、項目貸款 項目貸款是指銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。項目貸款主要有:基本建設貸款、技術改造貸款等。 項目貸款利率可以下浮,但不得超過10%,上浮不作限制。銀行不得使用同業拆借資金發放項目貸款。 2、房地產開發貸款 房地產開發貸款也就是與房產或地產開發經營活動有關的貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。 3、銀團貸款 銀團貸款是由壹家或幾家銀行牽頭,組織多家銀行參加,在同壹貸款協議中按商定的條件向同壹借款人發放的貸款,又稱辛迪加貸款。人民幣銀團貸款和美元銀團貸款、國內銀團貸款和國際銀團貸款。 組織銀團貸款的目的:分散貸款風險;各銀行相互交流,可增進對銀行知識及借款人的了解;經集體談判擬定的條款,能強化貸款質量;貸款銀行及借款人雙方都能提升知名度。

二、“在中長期貸款發放過程中,銀行應按照完成工程量的多少進行付款”,這體現的是貸款發放原則中的()。

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答案解析本題考查貸款發放的原則。進度放款原則,在,銀行應按照完成工程量的多少進行付款。參見教材P291。

三、銀行貸款要到期是否可以申請延期,具體操作流程?

銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應主動聯系貸款銀行申請貸款展期。銀行確定貸款人在貸款期間發生暫時的困難,致使不能按期償還貸款本金,且符合展期規定的條件則可辦理貸款展期。 貸款展期辦理需要滿足條件如下:貸款是否展期由貸款人決定,但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明,已有約定的,按照約定執行;貸款展期不得低於原貸款條件。 短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半;長期貸款展期最長不得超過3年;貸款人申請展期情況需要屬實,不得存在惡意不還款情況。 註:個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定:短期貸款(期限在壹年以內,含壹年)展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款(壹年以上,五年以下,含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的壹半;長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。 國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款賬戶。貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

四、如何進行中長期貸款?

是妳貸款給別人還是別人貸款給妳啊?

還是妳是銀行的?

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