②罰息。對於逾期貸款，銀行在貸款合同規定的貸款利率水平上收取30%~50%的費用。大多數銀行在貸款合同中規定了上限水平，即在貸款執行利率的基礎上收取50%的費用。
（3）在抵押過程中喪失房地產所有權，因為買家正在向銀行抵押貸款，房屋的產權暫時屬於銀行。當購房者斷供壹段時間後，銀行可以選擇收回房屋，以防無法收回。銀行收回房屋後，通常會向法院申請拍賣房屋，拍賣所得將用於償還銀行貸款和產生的罰息。
（4）已償還的抵押貸款已白白損失。如果買方違約，所有原始抵押都將丟失。買房時；此外，買房時，購房者需要支付首付款、契稅、維修基金、城市配套費等費用。壹旦斷供，這筆錢很可能會白白損失。
如果抵押貸款取消了，銀行會收回房子嗎？
銀行不會收回房子，但會拿走房法，並以這種方式扣除貸款。
當購房者買房時，許多人會通過申請個人住房貸款來買房，從而減輕他們的資金壓力。不是每個人都有很強的消化能力，有些人在生活中會遇到各種意外，導致供應失敗。在壹個人長期違約後，銀行將依法強制拍賣相關房子，而買家將失去自己的房子，有時甚至還要承擔額外的貸款壓力。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應當符合下列條件:
（a）借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家相關規定的境外自然人；
（2）貸款用途明確合法；
（3）貸款申請的金額、期限和幣種合理；
（4）借款人有還款意願和能力；
（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（6）貸款人要求的其他條件。