車貸對房貸的影響不會太大，前提是妳的月收入足夠且沒有逾期記錄。如果妳先貸款買車，然後再貸款買房，妳的還款能力將從妳的汽車貸款月供中扣除，作為批準抵押貸款的參考標準。也就是說，當妳買房時，妳的月供能力=月收入-車貸月供-其他貸款費用（如果有）。
還有就是車貸和房貸是分開的，汽車不限購，只有房子限購。請記住，如果有計劃的抵押貸款，則有必要保持良好的還款記錄，這最有可能影響未來的抵押貸款。至於妳提到的流水問題，當妳申請抵押貸款時，銀行只看妳每個月有多少水，如何取出水，水去了哪裏。銀行不會在意的。
第二，車貸影響貸款買房嗎？
車貸不會影響貸款買房。車貸對房貸沒有直接影響，因為房貸不會審查車貸的情況。如果收入是車貸月供的幾倍，那麽名下是否有車貸對貸款買房基本沒有影響。
但如果收入與每月車貸相差不大，那麽車貸很可能會影響房貸的額度。
在申請貸款之前，請確保您已經滿足貸款條件，例如足額繳納社保、擁有記錄等。，而且區別也不同。申請之前問清楚，以免白忙壹場。
影響貸款買房的因素
1，房間年齡:
如果房子太舊，房子的流動性就會相對較差。銀行會根據次數進行評估，並相應減少抵押貸款的金額。相信年齡大、貸款額度低的購房者深有體會。
所以在買房的時候壹定要註意房子的房齡，選擇房齡大的房子，有的甚至會被銀行直接拒絕貸款。壹般情況下，房齡和貸款年限之和越小越好，不超過30年。
2.收入:
銀行會根據每個月的按揭還款額反向評估妳的收入。如果房貸月供高於妳收入的50%，申請房貸可能會被直接拒絕，近50%的銀行會直接拒絕貸款。
3、樓市政策:
政府將根據市場趨勢和住房因素出臺相關樓市調控政策，以保持房地產的穩定發展。銀行還將根據政府的政策調整貸款政策。如果恰好處於銀行收緊房貸的階段，就會申請。
4.節約儲金賬戶余額:
與商業貸款相比，公積金貸款的利率要低得多，許多人將公積金視為貸款人的首選。但是我們知道，公共余額的數量是直接相關的，並且余額很大。
在公司上班的人基本都有公積金，賬戶余額與繳存年限、基數、工資等因素有關。工資越高，繳費基數越高，服務年限越長。但是，有些人提取公積金，導致余額較小。如果賬戶余額為0，那麽他們就不能申請公積金貸款。
第三，如果房貸沒批下來，車貸有影響嗎？
如果房貸沒批下來車貸肯定是有影響的。妳說的汽車貸款是指貸款買車，對嗎？如果是，會有影響，因為銀行審批的時候會看妳以前的征信等等。但是，買房的貸款條件更多，買車的貸款可能更寬松。妳可以咨詢三九金夫，看看妳的條件是否符合汽車貸款的條件。
第四，車貸影響貸款買房嗎？
不會影響貸款買房，但會影響貸款辦理。如果有車貸，則需要有壹定的還款能力才能同時償還兩筆貸款。在考慮貸款人的收入時，銀行會扣除汽車貸款的每月金額，這可能導致抵押貸款失敗。如果有汽車貸款，添加共同付款人是更好的選擇。汽車貸款種類個人貸款購車業務可分為直接、間接和信用卡汽車貸款。直接客戶類型壹般為銀行車貸供客戶見面直接辦理貸款，間接客戶類型壹般為汽車金融公司轉讓客戶車貸的車貸。1，直接銀行車貸，收取的費用有保證金、本息、3%擔保費等。，而且銀行的優質客戶費也會打折，但是每個銀行的優惠政策都不壹樣。2.個人汽車金融公司的汽車貸款除了支付上述費用外，還需要承擔監管費、車隊管理費和保修續期押金。3.信用卡汽車貸款。信用卡分期貸款只為銀行信用卡用戶提供分期付款，並非所有條件都可以辦理，並且還有壹個審核程序，對於信用記錄不良的信用卡用戶來說很難辦理。車貸條件為1，具有有效身份證明和完全民事行為能力；2.能提供固定、詳細的地址證明；3.有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；4.個人社會信用良好；5.持有貸款人認可的購車合同或協議；6.合作組織規定的其他條件。車貸申請材料原件1、身份證、戶口簿或其他有效居住證明，並提供其復印件；2、職業和經濟收入證明、個人賬戶近6個月流水清單；3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；4.合作組織要求的其他文件。