中央銀行決定,從十月壹日開始,將個人住房公積金貸款利率降低0.15個基點,這是央行7年來第壹次降低。泉州已經明確地采取了相應的措施,並予以實施。
新的政策要求:從十月壹日開始,首套個人住房公積金貸款的利率從5年以內的2.6%、5年以上的利率調整為3.1%。對以前已辦理過首次住房公積金貸款的消費者,從明年壹月壹日開始,將會有更多的折扣。比如,房貸利率為3.25%,按揭貸款60萬元,首付2923.9元,利息合計27.72萬元。
房貸利率降低到3.1%,月供將下降到2876.57元,總計26.3萬元的利息,每個月可以少還47.33元,總還款額減少1.42萬元。本次降準重點在於需求方面的降息,能夠更好地降低剛需購房成本。
泉州現行的公積金制度還包括:在泉州市範圍內購置壹套新商品住宅,購房職工(包括產權人)、配偶、直系親屬等均可按規定提取住房公積金。首套房首付不低於20%,二套房不低於30%,三套及以上不能貸款;如果借款人和妻子都繳納了住房公積金,那麽,貸款限額從60萬元提高到80萬元;如果是單方繳納公積金,則從40萬元增加到50萬元。此外,首付款和增加最大貸款限額將於今年十二月三十壹日結束。職工家庭生育或撫養兩個或更多子女,可按最高貸款限額再增加100,000元。
近幾年,泉州市住房公積金管理中心積極推進網上辦、就近辦、全省通辦、跨省通辦等改革,真正落實讓數據多跑路,讓群眾少跑腿,有多項業務更是實現了“壹趟不用跑”。
目前,公積金中心主要從事公積金貸款本金、償還商業貸、離退休提取、解除勞動關系提取、沖還貸業務等。這些業務都可以在線辦,老百姓不用到我們的窗口去辦。