未還房貸離婚可分為以下幾種方式:
(1)回歸邊界，即房屋歸壹方，取得房屋的壹方補償另壹方。
(2)如果雙方都想要房子，可以采用競價的方式，出價最高者獲得。
(3)如果雙方都不想要房子，可以通過法院拍賣房子，分割房款。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條。
離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。第二，房貸沒還完可以加我名字嗎？
壹般情況下，房屋抵押時，銀行和房管局是不允許更換房主的。但是婚後貸款還是要還的，此時的費用屬於兩個人。按照現行法律，房子也有屬於非出借方的財產。如果夫妻壹方婚前簽訂了房屋買賣合同，用自己的錢支付了首付款。根據相關法律規定，夫妻婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後房產登記在首付款支付人名下的，離婚時該房產可認定為房產所有人的個人財產，貸款未支付部分為房產所有人的個人債務。離婚時，雙方可以對貸款的共同還款和房產增值部分進行分割。